Дело № 2-1745/23

УИД: 23RS0019-01-2023-002898-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская Краснодарского края 18 октября 2023 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при секретаре Махорт Л.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Лопунова Д.С., представившего удостоверение № 5885 и ордер № 23-02-2023-00868830 от 05.10.2023 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права у неё в собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.07.2004 года имеется жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сухие Челбассы, <адрес>, с кадастровым номером 23:27/01:101:1015:61:00. В данном домовладении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик — ФИО3, с которым она не знакома и который членом её семьи не является и никогда не являлся, в спорном домовладении никогда не проживал, права пользования домом не имеет. О том, что ФИО3 зарегистрирован в её домовладении, ей стало известно случайно от сотрудника ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе при регистрации родственника у неё в доме, считает, что ФИО3 мог быть зарегистрирован в её доме по технической ошибке, так как заявление о его регистрации она не подавала. Никаких отношений ФИО3 с ней, её знакомыми и родственниками не поддерживает. Она самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ей домовладения, в котором в настоящее время с ней проживает её сын. Соглашение с ответчиком по пользованию жилой площади не имеется, общее хозяйство не ведет, никаких личных вещей ФИО3 в спорном доме не имеется. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении нарушают её права как собственника дома, оснований для сохранения за ним права временного пользования данным домом не имеется. Просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сухие Челбассы, <адрес>, с кадастровым номером 23:27/01:101:1015:61:00 и прекратить право его пользования, снять ответчика с регистрационного учета и взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы по делу в сумме 11300 рублей.

Истец и её представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Адрес фактического проживания ответчика не известен, в связи с чем судом в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика привлечен представитель ответчика, который в иске просил отказать.

Представитель ОВМ ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.12 и ч.1 ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Каневской район, х. Сухие Челбассы, <адрес>

Согласно сведений, содержащихся в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> расположенном по ул. Северная х. Сухие Челбассы Каневского района Краснодарского края значатся зарегистрированными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки из похозяйственных книг администрации Каневского сельского поселения от 19.09.2023 года, по адресу: х.Сухие Челбассы, <адрес> за период с 2002 -2023 год ответчик ФИО3 не значился проживающим по вышеуказанному адресу.

Согласно справки о составе семьи ФИО1 № 8855 от 22.09.2023 года членом семьи значится сын ФИО5, проживающей по адресу: х. Сухие Челбассы, <адрес>.

Как следует из адресной справки № 584 в жилом помещении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Каневской район, хут. Сухие Челбассы, <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (истец по делу); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ответчик по делу).

Судом установлено, что ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает с 2002 года по настоящее время, его место жительство истцу не известно. Данный факт подтверждается справками администрации Каневского сельского поселения Каневского района от 19.09.2023 года, 22.09.2023 года. В настоящее время истец несет материальные расходы, уплачивая налоги и сборы за всех членов семьи, включая ответчика, и не может в полной мере владеть и пользоваться принадлежащим ей жилым домом.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. (ст.1). Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2). Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., регулируются – ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчик может признаваться членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если он проживает совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, он не является членом семьи истца, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчик к истцу не предъявил.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Судебные расходы представляют собой затраты, которые несут участвующие в деле лица по поводу и в связи с рассмотрением и разрешением гражданского дела в суде.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (1). Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (2).

Гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, основания на возмещение таких расходов будет иметь сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

Определение пределов разумности судебных издержек, связанных с получением помощи представителя, закрепленное в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией.

В соответствии с Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя понесенные лицом в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, отраженной в определении от 22 апреля 2010 года № 575-О-О, размер компенсации расходов на оплату услуг представителя определяется исходя из фактических обстоятельств с учетом требований действительности, необходимости, оправданности, разумности и обоснованности.

По общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон (п.4 ст.421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом следует отметить, что лицо, заявившее о возмещении расходов на оплату услуг представителя, обязано доказать факт осуществления платежей, их целевой характер и размер. Для подтверждения наличия понесенных расходов и их суммы данным лицом должны быть представлены надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие уплату денежных средств.

Суду важно, чтобы на момент разрешения вопроса о возмещении расходов на оплату услуг представителя данные услуги были уже уплачены и документально подтверждены. Первоочередным фактом, который необходимо установить при решении вопроса о возмещении расходов на оплату услуг представителя, наличие и сумма реальных расходов на услуги представителя. Если же реальность и сумма фактических затрат не подтверждена надлежащими документами, анализировать разумность расходов на оплату услуг представителя нет смысла.

В соответствии со ст.53 ГПК РФ устанавливают правило, согласно которому полномочия представителя могут быть определены в устном или письменном заявлении доверителя в суде. Оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы о высшем юридическом образовании или ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.

Как следует из материалов дела, интересы истца по делу представляла в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО2, представившая копию диплома о высшем юридическом образовании. Согласно квитанции № 585582, исследованными судом, истцом оплачено 11 000 руб. за юридические услуги по представлению её интересов по иску о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (подготовка искового заявления – 4000 рублей, представительство в суде до вынесения окончательного решения в 1-ой инстанции – 7000 рублей.)

Поскольку заявленные требования истца рассмотрены судом в одном судебном заседании, с участием представителя ответчика, не представившего возражений. Суд, в соответствии со ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создал для участников процесса благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств, исследовав представленные платежные документы и другие материалы дела, полагает требования подлежащими частичному удовлетворению.

Также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые подтверждены квитанцией об оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Таким образом, с учетом объема выполненных работ, исходя из фактических обстоятельств с учетом требований действительности, необходимости, оправданности, разумности, обоснованности и справедливости, установив баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о взыскании с заинтересованного лица (ответчика по делу) судебных расходов на представителя в размере 5 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. Каневской Каневского района Краснодарского края, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сухие Челбассы, <адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Каневскому району для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сухие Челбассы, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы на представителя и оплате государственной пошлины в размере 5300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: