Дело №

УИД 27RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Жубриной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Отрада» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, в котром просит о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66205,16 рублей, расходов на оплату госпошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Собственником жилого помещения – <адрес> данном доме является ответчик. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась вышеуказанная задолженность. Вынесенный мировым судьей судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчиком не погашена.

Заочным решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме.

По результатам рассмотрения заявления ответчика об отмене заочного решения определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлялся надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлялся в установленном порядке, судебное уведомление возращено в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

Учитывая, что производство по делу возобновлено по результатам рассмотрения заявления ответчика об отмене заочного решения, суд приходит к выводу, что она достоверно знала о нахождении в производстве Железнодорожного районного суда <адрес> настоящего искового заявления, и, проявив разумную заботу и осмотрительность, должна была явиться в судебное заседание, либо обеспечить явку своего представителя, либо представив доказательства уважительности причин невозможности присутствовать в судебном заседании, заявить ходатайство об отложении рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд рассматривает процессуальное поведение ответчика как злоупотребление процессуальными правами и на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью собственника жилого помещения.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1 ФИО4 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Управление вышеуказанным МКД осуществляет истец.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 66205,16 рублей.

Кроме того, суд принимает во внимание, что мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ответчика о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшихся по вышеуказанному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22799,79 рублей, госпошлины в размере 442 рублей, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в виде уплаты госпошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Отрада» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу товарищества собственников недвижимости «Отрада» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 66205,16 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.И. Сенотрусов