УИД <номер>
РЕШЕНИЕ
ФИО12
<дата> г. ФИО3
<адрес> суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО13
при помощнике судьи ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд с уточненным иском, в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <номер> кв.м, с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью <номер> кв.м, с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что при жизни ФИО2 составила завещание на имя ФИО4 и ФИО9 После смерти ФИО2 открылось наследство в виде: жилого дома, общей площадью <номер> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, общей площадью <номер> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н <адрес>. ФИО4 принял дом и земельный участок, использует их по назначению, несет расходы по содержанию. Во внесудебном порядке признать его право на дом и земельный участок не представляется возможным, поскольку нотариус при личной встрече разъяснила, что на земельный участок не могут быть оформлены документы, в связи с отсутствием регистрации в ЕГРН ФИО - ФИО2. Есть свидетельство на право собственности выданное в <дата> году. На основании вышеизложенного, истец обратился с настоящим иском в суд.
Истец ФИО4 и его ФИО3 ФИО7, действующий по устному ходатайству, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.
ФИО3 муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения извещалась судом надлежащим образом, каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия третьего лица в данном судебном заседании не представлено.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 (ред. от <дата>) "О судебной практике по делам о наследовании" отражено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Статьей 8 Федерального закона от <дата> N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что при жизни ФИО2 составила завещание № <адрес>4, заверенное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 от <дата>, согласно которому <номер> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> денежные средства, хранящиеся во вкладах в ФИО14", с причитающимися процентами и компенсацией, она завещала ФИО9
Земельный участок и жилой дом со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес> она завещала ФИО4
Из сведений нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 следует, что <дата> по заявлению ФИО9 нотариусом <адрес> ФИО15 наследственное дело <номер> к имуществу умершей <дата> ФИО2
Данным заявлением ФИО9 (сын умершей) принял наследство после смерти ФИО2 на основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16 <дата>, реестр <номер>-н/50-<номер>
Наследственное имущество, указанное в заявлении состоит из:
- <номер> доли квартиры по адресу: <адрес>,
- денежного вклада, хранящегося в ФИО17 с причитающимися процентами и компенсациями.
Также, <дата> поступило, заявление ФИО4, о принятии наследства после смерти ФИО2 на основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО18. <дата>, реестр <номер>
Наследственное имущество, указанное в заявлении состоит из:
- земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>,
- жилого дома по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>.
<дата>, реестр <номер> ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.
По состоянию на <дата> иных заявлений, в том числе о принятии наследства, об отказе от наследства, в наследственное дело не поступало.
Иные свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Согласно сведений ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за умершей ФИО2.
Как указывает истец, ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное наследственное имущество из-за отсутствия зарегистрированного права наследодателя в ЕГРН на земельный участок, находящегося по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю <номер> от <дата>, на основании решения <адрес> ФИО3 <адрес> ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью <номер> га, для производства сельхозпродукции.
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>
На основании справки ФИО3 <адрес> от <дата> <номер>, домовладение <номер> в <адрес> предоставлено для сдачи дома в эксплуатацию.
ФИО2 при жизни пользовалась данным земельным участком и жилым домом.
Согласно сведениям ФИО19 <номер> по <адрес>, в информационном ресурсе Инспекции имеются сведения о земельном участке, с кадастровым номером <номер> принадлежащий па праве собственности гр. ФИО2, <дата> г.р. (дата смерти - <дата>), <номер>. Период владения участком - с <дата> по <дата>. Начисления по земельному налогу не производились, в связи с тем, что ФИО2 относилась к льготной категории населения "Инвалид 2 группы".
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Копии вышеуказанных документов представлены в материалы дела.
Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ указано, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
На основании п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.
В ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ указано, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ).
Пункт 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В материалы дела представлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>
Учитывая, что на момент смерти ФИО2 принадлежал спорный земельный участок и жилой дом, правопритязания на указанный земельный участок со стороны третьих лиц отсутствуют, требований со стороны ФИО5 о незаконном использовании земельного участка истцу не предъявлялось, то суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, <дата> года рождения (паспорт: <номер>), - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через <адрес> городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ФИО20
Мотивированное решение изготовлено <дата>.