УИД № 48RS0001-01-2025-000129-58
Дело № 2-1998/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2025 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.
с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Липецка Моисеевой А.С.,
при секретаре Акуловой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1 В настоящее время ответчик там не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. В то же время сам факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире ограничивает право собственника пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно.
Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В подтверждение данного факта стороной истца представлены выписка из ЕГРН, договор купли-продажи недвижимого имущества от 28.11.2024.
В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО1 является ФИО4, отцом ФИО3
Решением Советского районного суда г. Липецка от 18.07.2022 по гражданскому делу 2-2821/2022 ФИО3, ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением, выселены из жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением сохранено право пользования сроком на 6 месяцев с даты вступления решения в законную силу.
Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик не является членом семьи истца, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении.
Свидетель ФИО8 в своих показаниях подтвердила объяснения истца о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, а также о том, что ответчик не имеет в квартире личных вещей.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которые и подлежат удовлетворению.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Заявленные исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении I-рд №) ) в лице законных представителей ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
ФИО1 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Бондарева
Мотивированное решение
изготовлено 27 марта 2025