РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2023 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Волкова В.В.,
при секретаре Муравлевой В.С.,
с участием истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1150/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости она является собственником квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу, в котором вместе с ней зарегистрирован ответчик. ФИО2 приходится ей сыном, длительное время в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не выполняет.
Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относят проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, кроме истицы зарегистрирован ФИО2 (л.д.10).
Коммунальные платежи оплачиваются собственником квартиры, о чем свидетельствует выписка по лицевому счету, квитанции об оплате коммунальных услуг.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные платежи им не оплачиваются. Договорные отношения, которые могли бы стать основаниями для проживания в спорном жилом помещении у собственника дома с ответчиком отсутствуют.
Доказательства обратного ответчиком не представлены.
Регистрация в спорном жилом помещении ответчика не позволяет истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться указанной выше квартирой.
Оценивая доводы истицы, письменные доказательства, суд находит их достоверными и допустимыми доказательствами, в связи с чем полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и изложенных положений жилищного законодательства суд приходит к выводу, что ФИО2 в квартире не проживает. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением и иного договора, предоставляющего ему право пользования данным жилым помещением, сторонами не заключалось, в связи с чем последний утратил право на пользование спорным жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.
Учитывая, что судом удовлетворено требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, принятое судом решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.
Председательствующий В.В.Волков