РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело 2-3225/2022
УИД 50RS0<номер>-72
<адрес>
27 декабря 2022 года
Серпуховский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
с участием:
прокурора Волковой Ю.В.,
истца ФИО1,
третьего лица М.Л.ГА.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, о взыскании задолженности, компенсации морального вреда,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11 мая 2021 года по 01 августа 2022 года в размере 20961 рублей 83 копейки, с 01 августа 2022 года по декабрь 2022 года в размере 11365 рублей 72 копейки, компенсацию морального вреда в размере 94000 рублей и 35000 рублей. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения, оно приобретено у третьего лица ФИО3 28.04.2021. Согласно условий договора прежний собственник и ответчик должны были сняться с регистрационного учёта, однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайство ответчика об отложении судебного заседания было оставлено без удовлетворения.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, указала, что сама снялась с регистрационного учёта из жилого помещения в августе 2022 года.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, отзыва не представил.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд пришёл к следующим выводам.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, комнатой площадью 19,5 кв.м., расположенной по <адрес>.
Собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1 и её несовершеннолетний сын Э., право собственности зарегистрировано.
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, её несовершеннолетний сын Э., третье лицо ФИО5 и ответчик ФИО2
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сама по себе регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в жилом помещении и договора с собственником.
При таких обстоятельствах иск о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не пользуется жилым помещением, договор с истцом отсутствует, и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за период с 11 мая 2021 года по 01 августа 2022 года в размере 20961 рублей 83 копейки, с 01 августа 2022 года по декабрь 2022 года в размере 11365 рублей 72 копейки, необходимо оставить без удовлетворения, так как исходя из представленных суду документов следует, что каких-либо начислений в отношении ответчика не производилось, а поскольку к ответчику предъявлены требования о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, то выставляемые счета должны оплачивать истец и лица, фактически пользующиеся жилым помещением.
Исковые требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда не могут быть удовлетворены, так как по заявленному спору законом это не предусмотрено.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат взысканию понесённые судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, о взыскании задолженности, компенсации морального вреда, удовлетворить частично:
признать ФИО2, <дата> рождения, ИНН <номер>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.
взыскать с ФИО2, <дата> рождения, ИНН <номер>, в пользу ФИО1, <дата> рождения, паспорт <номер>, судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов в оставшейся части требований - оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 14 февраля 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда