Гражданское дело №...

№...-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском с учетом уточнений исковых требований к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении в состав наследственной массы ? доли и признании права собственности на ? доли за каждой на жилой дом, площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Криводановский, <адрес> и земельный участок, площадью 1202 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Криводановский, <адрес> (по ГП).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются наследниками к имуществу ФИО4, который не успел оформить в установленном законом порядке право собственности на ? доли спорного имущества после расторжения брака со ФИО5

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дала соответствующие пояснения.

Ответчик – администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО5, нотариус ФИО6, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Аналогичные правила содержатся в пункте 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 ГПК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Объектами права в данном споре является:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Криводановский, <адрес>;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 1202 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Криводановский, <адрес> (по ГП).

Как следует из решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4 к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования ФИО4 был отведен земельный участок для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ администрация Криводановского сельсовета утвердила границы земельного участка общей площадью 1202 кв.м. из земель поселения. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №..., с разрешенным использованием: для строительства жилого дома.

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ

было признано право собственности ФИО4 на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, участок №... (по ГП).

Как следует из решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к ФИО4 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества супругов, по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был приобретен участок, площадью 1202 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес> (по ГП), с расположенным на нем жилым домом, площадью 48, 6 кв.м.

На основании данного договора право собственности на земельный участок зарегистрировано в период брака на имя ФИО4

Решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ разделено совместно нажитое имущество ФИО4 и ФИО5 - жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, и - земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1202 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес> (по ГП), признав за ФИО4 и ФИО5 право собственности на них в равных долях по ? доли в праве собственности за каждым.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество ФИО4 не зарегистрировал в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

В установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства, наследство принято путем обращения к нотариусу по месту открытия наследства наследниками первой очереди: супруга ФИО2, мать – ФИО3.

Материалами дела подтверждается, что наследниками после смерти ФИО4 являются супруга ФИО2, мать ФИО3

В силу ч. 2 ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, указанные лица являются наследниками первой очереди, и наследуют после смерти ФИО4 в равных долях, по 1/4 доли каждый в праве собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 наследственного дела №..., поступившего по запросу суда, следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, было заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются супруга–ФИО2 и мать – ФИО3.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий государственную регистрацию права собственности на ? доли жилого дома и земельного участка.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Отсутствие государственной регистрации в силу ст. 219 ГК РФ на ? доли жилого дома и земельного участка, не лишает наследников обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ №... от 29.05.2012г., согласно которой, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Криводановский, <адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1202 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета, <адрес> (по ГП).

Признать за ФИО2 (паспорт №...) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Криводановский, <адрес> и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1202 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета, <адрес> (по ГП).

Признать за ФИО3 (паспорт №...) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Криводановский, <адрес> и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1202 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета, <адрес>по ГП).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области