РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/2025 по иску ДНП « Финская деревня» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ДНП « Финская деревня» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, на основании уточненного искового заявления просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за 2020,2021,2022,2023 и январь 2024 в сумме 298 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 261 389, 79 руб., расходы представителя в размере 35 000,00 руб., госпошлину в размере 8 705,61 руб..

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик являлась собственником трех земельных участков в пределах территории ДНП « Финская деревня», ответчик имеет задолженность по оплате членских и целевых взносов за вышеуказанные периоды, оплачивать которые она отказывается, в связи с чем на сумму задолженности начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, против заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности возражал.

Ответчик в судебном заседании с иском была не согласна, доводы многочисленных возражений по иску поддержала, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск в его уточненном варианте подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик ФИО1 являлась собственником следующих земельных участков : ……, площадью 1 486 кв. м., в собственности до 02.11.2021г.; ……., площадью 1 499 кв. м., в собственности до 16.11.2021г.. Участок с кадастровым номером ……., площадью 1 504 кв. м., находится в собственности ответчика по настоящее время, поскольку переход права собственности в установленном порядке не зарегистрирован.

Все указанные земельные участки расположены в границах ДНП «Финская деревня». Ответчик является членом ДНП «Финская деревня».

Протоколом общего собрания членов ДНП «Финская деревня» № 9 от 26 октября 2013 года был утвержден членский взнос с 01 ноября 2013г. в размере 3 000 рублей за 15 соток в месяц или 200 рублей за 1 сотку в месяц. Данный размер членских взносов, а также взносов садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, действует по настоящий момент.

Протоколом общего собрания членов ДНП «Финская деревня» № 18 от 18 января 2021 года был утвержден целевой взнос на создание благоустроенной въездной зоны в размере 4 500 рублей с каждого собственника. Этим же протоколом было установлено, что в случае наличия задолженности более чем за три месяца, начиная с 11-го числа четвертого месяца начисляются пени, из расчета 0,1% за каждый день просрочки.

Указанные обстоятельства подтверждены предоставленными в материалы дела протоколами, заявлением о принятии в члены ДНП, Уставом, финансово-экономическим обоснованием размеров платежей, приходно-расходными сметами, договором об оказании услуг №……… от 20.03.2023,

До настоящего времени оплата членских и целевых взносов за 2020-2024гг. ответчиком не произведена. Согласно расчету исковых требований за земельный участок ………… задолженность составляет 69 000 руб. за период с 01.01.2020 по 16.11.2021 (по 3000 руб. в месяц за 23 месяца), за земельный участок …….. задолженность составляет 66 000 руб. за период с 01.01.2020 по 2.12.2021 (по 3000 руб. в месяц за 22 месяца), за земельный участок ………. задолженность составляет 159 000 руб. за период с 01.01.2020 по 01.06.2024 (по 3000 руб. в месяц за 53 месяца), а также задолженность по целевому взносу на создание благоустроенной въездной зоны в сумме 4 500 руб.. Также суду предоставлены подробные расчеты начисленных процентов за пользование чужими денежными средства на задолженность по членским взносам и целевому взносу. Эти расчеты судом проверены и признаны верными.

В соответствии с ст.5 ФЗ РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества (п.1).

В соответствии с п. 2 ст. 5 вышеуказанного ФЗ РФ №217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п.3 ст.5 ФЗ РФ №217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества(п.4 ст.5 ФЗ РФ №217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п.5 ст.5 ФЗ РФ №217-ФЗ).

Оснований не доверять предоставленным стороной истца доказательствам не имеется, доводы возражений ответчика против иска суд находит необоснованными, а расчеты истца - арифметически верными, соответствующими периоду зарегистрированного права собственности ответчика на земельные участки.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счет подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ).

Рассмотрев доводы ответчика о применении срока исковой давности, суд с ними не соглашается. Как видно из материалов дела, иск должен был быть заявлен в суд в общем порядке не позднее 31.12.2023 согласно п. 1 ст. 192 ГК РФ, поскольку сроки уплаты членских и целевых взносов Уставом ДНП не установлены, задолженность вменена за период с 2020 года. Поскольку иск направлен в суд посредством почтовой связи 29.03.2023, что следует из почтового штемпеля на конверте, срок исковой давности по всем платежам не является пропущенным.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылаются, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и добытых доказательств, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в общем размере 298 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 261 389, 79 руб..

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, а также суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела истцу были оказаны юридические услуги представителя на сумму 35 000 руб., что подтверждено договором № 1/03/23 от 20.03.2023г., указанные расходы суд находит разумными, они связаны с делом и понесены для восстановления нарушенного права истца.

В соответствии со ст.ст. 88,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 705.61 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП « Финская деревня» задолженность в размере 298 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 261 389. 79 руб., расходы представителя в размере 35 000 руб., госпошлину в размере 8 705.61 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.07.2025

Судья: