Дело №2-1749/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

при секретаре Беляровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры. Ответчик – ее бывший зять, на территории РФ не проживает, однако зарегистрирован в спорной квартире, что нарушает ее права собственника.

Рассмотрение дела было назначено на 23.05.2022 г., в указанный день в судебном заседании был объявлен перерыв до 16.06.2022 г.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в том числе ответчик извещен по адресу своей регистрации.

Место жительства ответчика суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы представляет адвокат адвокатской конторы Сормовского района Нижегородской областной коллегии адвокатов ФИО1, которая с иском не согласилась, сославшись на то, что ей неизвестна позиция ответчика относительно заявленных требований.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО2, её право на данную квартиру зарегистрировано в установленном порядке в 2009 (1/3 доля), 2021 гг. (2/3 доли).

Ответчик зарегистрирован в данной квартире по месту жительства.

Как указано истцом и следует из материалов дела, ответчик является бывшим зятем истца.

По постановлению суда ответчик, являющийся гражданином <данные изъяты>, 25.10.2019 г. выдворен в административном порядке за пределы РФ.

Как указано истцом, ответчик членом семьи истца не является.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку, как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, соглашения о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, сохранение за указанным лицом права пользования данным жильем при отсутствии на то согласия собственника не допускается.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным жильем и без законных оснований сохраняет регистрацию в нем.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95. №713, предусматривающих, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца после его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Вернер Л.В.