УИД: 78RS0014-01-2021-009460-50
Дело № 2-7574/2022
15 сентября 2022 года
решение
Именем российской федерации
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи
Игнатьевой А.А.
при секретаре судебного заседания
ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Московского района" к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО "ЖСК 1 Московского района" обратился в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к наследственному имуществу ФИО3, в котором просил взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 30.04.2021 в размере 42010,96 рублей.
Определением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 09.11.2021 передано по подсудности мировому судье судебного участка № 128 Санкт-Петербурга.
Определением мирового судьи Судебного участка № 128 Санкт-Петербурга от 01.03.2022 года с учетом принятия увеличенных исковых требований по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с наследника умершей ФИО3, в лице ФИО2 за период с 01.03.2020 по 30.09.2021в размере 52 911,81 рубль и расходов по оплаченной государственной пошлины в размере 1 787 рубль, в связи с тем, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>передано по подсудности мировому судье судебного участка №143 Санкт-Петербурга.
Определением мирового судьи Судебного участка № 143 Санкт-Петербурга от 28.04.2022 года гражданское дело передано по подсудности в Невский районный Санкт-Петербурга для рассмотрения по существу.
В обоснование требований о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 30.09.2021в размере 52 911,81 рубль и расходов по оплаченной государственной пошлины в размере 1 787 рубль, указали, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-<адрес> <адрес>; собственником расположенной в данном жилом доме <адрес> являлась ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ; у ответчика отсутствуют сведения о том, кто в настоящее время является собственником квартиры или наследником ФИО3; вследствие ненадлежащего исполнения обязанности по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 до 30.09.2021 образовалась задолженность в указанном выше размере, которая в добровольном порядке не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен; ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное заявление (л.д. 155).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен; ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не поступило, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 части 2 настоящей статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 настоящей статьи).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
В данном жилом доме <адрес> принадлежала ФИО3 (Л.д. 9-11), которая умерла в апреле 2020 (Л.д. 31). В квартире никто по месту жительства не зарегистрирован, что подтверждается справкой о регистрации от 21.12.2021 года (л.д. 69).
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу Санкт-Петербурга ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО5 от имени ФИО2 (Л.д. 32).
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принял наследство после умершей ФИО3, в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 69).
Таким образом, принимая во внимание, что после смерти ФИО3, являвшейся собственником вышеуказанной квартиры, наследство принял ФИО2, то он с апреля 2020 являлся собственником указанной квартиры независимо от оформления и регистрации своего права собственности на данное имущество, который в установленном порядке принял наследство.
В связи с этим суд приходит к выводу, что ответчик, принявший наследство после смерти ФИО3, обязан погасить задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую до момента смерти предыдущего собственника жилого помещения, так как является его наследником и несет ответственность по его обязательствам, а также обязан погасить задолженность, возникшую после смерти ФИО3 Стоимость перешедшего ответчику наследства превышает размер задолженности, заявленной к взысканию.
Согласно представленному истцом расчету за период с 01.03.2020 до 30.09.2021 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении вышеуказанной квартиры составляет 52 911,81 руб., (Л.д. 73). Данный расчет судом проверен, является арифметически правильным, соответствует фактическим обстоятельствам дела. Доказательств погашения задолженности или иного ее размера ответчиком не представлено, представленный расчет не оспорен.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном размере.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 787 руб., доказательства несения которых представлены в материалы дела (Л.д. 6, 79).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, 12.04.1981года рождения ООО "ЖСК 1 Московского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.03.2020 до 30.09.2021 в размере 52 911,81руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 787 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья А.А. Игнатьева
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2022 года