УИД 77RS0035-02-2024-002396-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0226/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, указывая в исковом заявлении, что между ФИО1 (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор аренды № б/н от 20.12.2021, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату, а наниматель принимает во временное пользование квартиру № 38, расположенную по адресу: МО, адрес Победы, д. 9. В нарушение условий договора ответчик свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения надлежащим образом не исполнял. В связи с изложенным истец обратился в суд, который просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по договору в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела была извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела с его участием ходатайства суду не представил.
Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.
В силу ст.ст.309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что между ФИО1 (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор аренды № б/н от 20.12.2021, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату, а наниматель принимает во временное пользование квартиру № 38, расположенную по адресу: МО, адрес Победы, д. 9. В нарушение условий договора ответчик свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения надлежащим образом не исполнял. Размер ежемесячно платы составляет от сумма до сумма, стоимость коммунальных услуг оплачивается нанимателем и не входит в оплату помещения.
Согласно договору наниматель обязуется своевременно и в полном объеме осуществлять оплату всех платежей, предусмотренных договором.
В нарушение условий договора ответчик свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял.
Согласно произведенному истцом расчету задолженность ответчика по договору аренды перед истцом составила сумма.
Суд признает требование истца о взыскании задолженности в указанном размере законным и обоснованным и взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд возлагает на ответчика возмещение истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Судья В.В.Кармашев
Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2025