Дело № 2-2666/2022УИД 75RS0001-02-2022-003320-91 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2022 года г. ЧитаЦентральный районный суд г. Читы в составепредседательствующего судьи Копеистовой О.Н.при секретаре Верхушиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6., ФИО7 о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, записей регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. В исполнении судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Забайкальскому краю находятся исполнительные производства об обращении взыскания на недвижимое имущество должников ФИО8, ФИО5, а именно на ? долю каждого в праве собственности на земельный участок по адресу: и ? долю каждого в праве собственности на дом по тому же адресу. В связи со смертью должника ФИО8 солидарными должниками признаны дочь умершей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын умершей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшие наследство. Летом 2021 года ФИО1 стало известно о невозможности исполнения указанных выше исполнительных производств по обращению взыскания на земельный участок и дом по адресу: , ввиду расхождения сведений в исполнительных документах сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А именно, как следует из данных, предоставленных Управлением Росреестра по Забайкальскому краю, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: , являются ФИО6 и ФИО7, по ? доли каждый. Основанием регистрации права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО9 При этом до названных лиц, полноправным собственником указанной недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним числилась умершая ФИО8 Между тем в исполнительных листах предмет исполнения указан - обращение взыскания на имущество должников ФИО5 и ФИО8, а именно на ? долю каждого в праве собственности на земельный участок по адресу: и ? в праве собственности на дом по тому же адресу. Соответственно, учитывая всю хронологию произошедших в период ведения исполнительного производства событий, собственниками указанной недвижимости должны являться ФИО5 – ? доля, ФИО6 ? доля, ФИО7 ? доля. Как оказалось, ФИО5 должным образом не исполнил решение Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ, не произвел регистрацию в установленном законом порядке своей доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество, которую выделил суд, что привело к неправильному оформлению прав наследников умершего должника ФИО8, к невозможности проведения дальнейших исполнительских действий с указанной недвижимостью, нарушению прав взыскателя ФИО1 В связи с чем, просил суд признать недействительными: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО9, номер в реестре нотариуса: 1С-39; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; понудить ФИО5 обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации своих прав в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: согласно решению Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать недействительными: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО9, номер в реестре нотариуса: 1С-39; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ; признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 596 кв.м., кадастровый №;признать за ФИО7 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ;признать за ФИО7 право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 596 кв.м., кадастровый №;

признать за ФИО6 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ; признать за ФИО6 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , , площадью 596 кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО1, представитель третьего лица Управления Росреестра по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО1 направил в судебное заседание своего представителя, представитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание представили заявления о признании исковых требований, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель УФССП России по Забайкальскому краю ФИО11 против признания иска ответчиками возражений не высказала. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав доводы представителя истца, ответчиков, их представителя по устному заявлению ФИО12, представителя УФССП России по Забайкальскому краю ФИО11 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в исполнении судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного Центральным районным судом г.Читы по делу № в отношении должника: ФИО5, предмет исполнения: Во исполнение решения Центрального районного суда г.Читы от 12.12.2007г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО5 о взыскании долга с процентами, обратить взыскание на имущество ФИО5 в виде ? доли в праве общей совместной собственности с ФИО8 на земельный участок, расположенный по адресу: , автомашину марки HONDA CIVIC, гос.номер №, автомашину марки MAZDA TILTAN, гос.номер № в пользу взыскателя: ФИО1.

Также в исполнении судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа: Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Центральный районный суд г.Читы по делу №, предмет исполнения: обратить взыскание на имущество ФИО8 – ? доля земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: ; ? доля здания-жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: , в отношении должника ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: , и ФИО6, адрес: , в пользу взыскателя: ФИО1, адрес взыскателя: .

Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, частично изменённым Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Читинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, были удовлетворены требования ФИО3 к ФИО2 и ФИО4 о разделе имущества супругов по требованию кредитора и обращении взыскания на долю должника. Суд разделил имущество, являющееся общей собственностью бывших супругов ФИО2 и ФИО4, в частности, признав за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: , мкр.Кольцевой,67 и на жилой дом, расположенный по этому же адресу. Во исполнение решения Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании долга с процентами, было обращено взыскание на имущество ФИО2, в частности на ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: , мкр.Кольцевой,67 и на? долю в праве на жилой дом, расположенный по этому же адресу.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Читинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО8, судом было обращено взыскание по решению Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ, по решению Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ по искам ФИО1 к ФИО5 на имущество ФИО8, в частности, на ? долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: и на? долю в праве на жилой дом, расположенный по этому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном производстве была произведена замена стороны должника, вместо умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, признаны солидарными должниками дочь умершей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын умершей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшие наследство.

В целях исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем был наложен арест на следующее имущество:

- ? доля здания-жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: ,, принадлежащая на праве собственности должнику ФИО5;

- ? доля земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: , принадлежащая на праве собственности должнику ФИО5;

- 1/4 доля здания-жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: , принадлежащая на праве собственности должнику ФИО7;

- 1/4 доля земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: ,, принадлежащая на праве собственности должнику ФИО7;

- 1/4 доля здания-жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: ,, принадлежащая на праве собственности должнику ФИО6;

- 1/4 доля земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: ,, принадлежащая на праве собственности должнику ФИО6

Однако, как следует из данных, предоставленных Управлением Росреестра по Забайкальскому краю, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: являются ФИО6 и ФИО7, по ? доли каждый. Основанием регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО9, номер в реестре нотариуса: 1С-39. При этом до названных лиц, полноправным собственником указанной недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним числилась ФИО8.

Ответчик ФИО5 не исполнил решение Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке не зарегистрировал свою долю ? в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: , что им в ходе судебного заседания не оспаривалось.

Выявленные расхождения в предмете исполнения по указанным выше исполнительным производствам и в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: , препятствуют проведению дальнейших исполнительных действий, нарушают права взыскателя, что стало причиной обращения в суд с настоящим иском.

Частью 2 ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Доводы представителя Росреестра по Забайкальскому краю об отказе в удовлетворении исковых требований о признании записей ЕГРН недействительными ввиду несоответствия таких требований требования закона судом во внимание не принимаются, поскольку заявленные в настоящем иске требования соответствуют общим способам защиты гражданских прав, предусмотренных в ст.12 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Пунктом 4.1. ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО9, номер в реестре нотариуса: 1С-39.

Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение решения Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 349,6 кв.м, кадастровый №.

Во исполнение решения Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 596 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 349,6 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 596 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 349,6 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 596 кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы. Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2022 годаСудья Копеистова О.Н.