РЕШЕНИЕ
ИФ.И.О1
26 мая 2025 года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре Ф.И.О6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0(данные изъяты)-97 (2-1383/2025) по исковому заявлению ФИО1 О4 к Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска истцом указано, что на основании договора (данные изъяты) о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Совхозом «Мальтинский» ФИО1 О4 и ее супруг ФИО2, а также их дети Ф.И.О2, ФИО1 О3 являются собственниками ? части дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты). Фактически приватизированное жилое помещение представляло собой квартиру в двухквартирном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2. После смерти мужа истец к нотариусу не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО1 О3. После смерти сына и супруга истец и ее дочь ФИО1 О5 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан оформили свое право собственности на принадлежащие им доли в жилом помещении. В настоящее время истец ФИО1 О4 и Ф.И.О2 являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение. Право собственности на оставшиеся после смерти наследодателей доли в квартире зарегистрировать не представляется возможным.
Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:16:000017:1648; признать за ФИО1 О4 право собственности на имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:16:000017:1648; включить в наследственную массу после смерти Ф.И.О3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:16:000017:1648; признать за ФИО1 О4 право собственности на имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:16:000017:1648.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что на заявленных исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Администрации Тайтурского городского поселения Усольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что на основании договора (данные изъяты) о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Совхозом «Мальтинский» ФИО1 О4 и ее супруг ФИО2, а также их дети Ф.И.О2, ФИО1 О3 являются собственниками ? части дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2. После смерти мужа истец к нотариусу не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО1 О3.
После смерти сына и супруга истец и ее дочь ФИО1 О5 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан оформили свое право собственности на принадлежащие им доли в жилом помещении.
В настоящее время истец ФИО1 О4 и Ф.И.О2 являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение. Право собственности на оставшиеся после смерти наследодателей доли в квартире зарегистрировать не представляется возможным.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.
Такая принадлежность устанавливается в праве посредством право- наделения и может быть подтверждена соответствующими документами.
Состав наследства определяется на день открытия наследства.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В разъяснениях, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что следует признавать приобретшим право собственности на жилое помещение и в удовлетворении требований наследников, претендующих на получение этого помещения, не может быть отказано лишь по мотиву несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О Приватизации жилищного фонда в Российской Ф.И.О1» в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Учитывая, что истом представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие, что доля в праве на спорную квартиру принадлежала на законном основании умершему супругу истца ФИО2, и сыну истца ФИО1 О3, доли умерших в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ф.И.О3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем исковые требования о признании права собственности за истцом подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 О4 - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:16:000017:1648.
Признать за ФИО1 О4 право собственности на имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:16:000017:1648.
Включить в наследственную массу после смерти Ф.И.О3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:16:000017:1648.
Признать за ФИО1 О4 право собственности на имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 38:16:000017:1648.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Переляева
Мотивированный текст решения изготовлен 09.06.2025