Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,

при секретаре Федоровой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: . В квартиру истца были вселены ответчики. Ответчики не проживают в спорной квартире. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире влекут дополнительные расходы истца на оплату коммунальных услуг. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , снять ответчиков с регистрационного учета в квартире по

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец пояснила о том, что ответчики добровольно выехали из квартиры, в течение указанного времени не пользовались квартирой, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несли.

Установлено, что истец ответчикам каких либо препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением, ее постоянном участии в содержании жилья не чинил.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что ФИО5, ФИО2, ФИО6 добровольно отказались от прав на спорное жилье (не проживая в нем с «ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО2, ФИО6 утратили право пользования спорным жилым помещением, так как длительное время в нем не проживали, добровольно выехали из спорного жилого помещения, обязанностей нанимателя жилья не выполняли, оплату коммунальных услуг не производили, в связи с чем суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: .

Решение является основанием для регистрирующих органов Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Московской области для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО6 с регистрационного учета по адресу

Решение суда может быть обжаловано в Московской областной суд через Видновский городской суд в течение месяца с момента получения копии решения суда.

Судья Е.А. Гоморева