РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

2 ноября 2022 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Варламовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1770/2022 иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцу ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Жигулевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта» был выдан ордер № на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту, площадь спорного гаража составляет 24,8 кв.м. С момента постройки, с 1990 г., и по настоящее время истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет гаражом, несет бремя его содержания. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на гараж, чему препятствует отсутствие правоустанавливающих документов, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 30), предъявил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает (л.д. 31).

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 38), предоставил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, решение по делу просил принять с учетом фактических обстоятельств дела и предоставленных доказательств (л.д. 39-40).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации( ст. 219 ГК РФ).

Решением исполнительного комитета Жигулевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № 305 от 27.09.1989 «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража № для индивидуального транспорта» утвержден кооператив № по строительству гаражей. Жигулевскому грузовому автопредприятию был отведен земельный участок площадью 0,8 га в районе обводной дороги, западнее Вторчермета для строительства кооперативных гаражей (л.д. 9).

На основании указанного решения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на занятие гаража в ГСК №, улица 1, место № (л.д. 10).

Из копии представленного суду технического паспорта здания, подготовленного ГУП «Центр технической инвентаризации» Северо-западное управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что площадь спорного гаража составляет 24,8 кв.м, гараж представляет собой капитальное строение 1990 года постройки (л.д. 11-19).

Жигулевским отделом Управления Росреестра по Самарской области сообщено об отсутствии в массиве правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 32).

Сведения об объектах недвижимости - земельном участке и строении по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34,35).

Из ответа администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что гараж <адрес> расположен в границах земельного участка ГСК №, выделенного на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража № для индивидуального транспорта». На основании данного решения на данный гараж выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО1. Одновременно представлены копия корешка ордера и копия списков членов ГСК №, где владельцем гаража под № числится ФИО1 (л.д. 42,43,45-46).

Согласно справке, выданной председателем ПК «ГСК-24» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ПК «ГСК-24», имеет в собственности гаражный бокс №, расположенный по улице 1, построенный в ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос выплачен в полном объеме, задолженности перед ПК «ГСК-24» не имеет (л.д. 8). Также истцом представлена копия членской книжки ГСК-24, заполненной на его имя, содержащей записи об оплате им членских и целевых взносов, оплате электроэнергии за период с 2017 по 2022 г.г. (л.д. 26-28).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 24, 8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2022.

Судья Л.Ф.Никонова