УИД 69RS0019-02-2023-000081-96 дело № 2-1-65/2023
графы отчета 69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2023 года с. Лесное
Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Москалева Ю.Н.
при секретаре Березиной Л.П.,
с участием
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Лесное Тверской области гражданское дело № 2-1-65/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Максатихинский межрайонный суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой.
В обоснование исковых требований указано, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. ФИО2 членом её семьи не является. Брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут 25.01.2023. Она неоднократно предлагала ответчику освободить квартиру, чтобы он проживал отдельно. Ответчик не предпринимает никаких действий, для того, что решить свой квартирный вопрос. Просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой.
Истец ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации гарантирует право частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Как указано в ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 по праву собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу как член семьи собственника жилого помещения и в настоящее время фактически проживает в квартире.
Брак между ФИО2 и ФИО5, которая является дочерью собственника жилого помещения никитиной Н.В., прекращен 25.01.2023.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении является препятствием для осуществления в полном объеме прав собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом также установлено, что в собственности ответчика (доля в праве собственности 1/5) имеется жилое помещение площадью 117, 3 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.
Таким образом, поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение, требования ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в органах внутренних дел Российской Федерации.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трёхсот) рублей 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
В окончательной форме решение принято 29.08.2023 года.