УИД 77RS0003-02-2025-008801-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.10.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5302/2025 по иску Департамента труда и социальной защиты населения адрес к ФИО1 фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент труда и социальной защиты населения адрес обратился в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования иска мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: адрес Помимо ответчика в указанном спорном помещении зарегистрированы его несовершеннолетние дети: фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением Бутырского районного суда адрес от 16.09.2020 ответчик лишен родительских прав. В рамках контроля специалистом Отдела опеки № 5 28.10.2024, 17.12.2024, 17.03.2025 осуществлялись выходы для проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, однако доступ в указанное помещение жильцами предоставлен не был. Согласно ответу ОМВД России по адрес сотрудниками ОМВД предпринимались неоднократные попытки выхода по адресу спорного жилого помещения, однако доступ в квартиру предоставлен не был. По состоянию на 24.06.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению составляет сумма Истец полагает, что на основании указанных обстоятельств ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, по назначению его не использует, надлежащее состояние квартиры не обеспечивает, оплату за жилое помещение не производит, соответственно, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обязанность доказать обстоятельства временного и вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, возлагается на самого ответчика, поскольку данные доводы являются его правовой позицией по делу и возражениями относительно предъявленного иска.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является собственностью адрес, о чем свидетельствует запись в ЕГРН от 04.09.2008

Договор социального найма не заключался.

Согласно выписке из домовой книги № 8346716 помимо ответчика в указанном спорном помещении зарегистрированы его несовершеннолетние дети: фио, паспортные данные, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Бутырского районного суда адрес от 16.09.2020 ответчик лишен родительских прав.

В рамках контроля специалистом Отдела опеки № 5 28.10.2024, 17.12.2024, 17.03.2025 осуществлялись выходы для проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, однако доступ в указанное помещение жильцами предоставлен не был, о чем были составлены акты от 28.10.2024 № 01/5-28-1492/24, от 17.12.2024 № 01/5-28-2448/24, от 17.03.2025 № 01/5-28-1708/25

Согласно ответу ОМВД России по адрес сотрудниками ОМВД предпринимались неоднократные попытки выхода по адресу спорного жилого помещения, однако доступ в квартиру предоставлен не был.

По информации УСЗН адрес ответчик на учете в органах и учреждениях социальной защиты населения адрес не состоит, какие-либо социальные выплаты не назначались и не выплачивались, сведения о смерти отсутствуют.

По состоянию на 24.06.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению составляет сумма

Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что ответчик не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и все это время не предпринимал попыток вселиться в него, за какими-либо финансовыми, либо жилищными документами не обращался.

Таким образом, фактически ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении формально, добровольно отказавшись и расторгнув в отношении себя договор социального найма.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, являются основанием для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит, и об отказе от заключения указанного договора и утрате права на него.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: адрес, и снятию с регистрационного учета по данному адресу по изложенным выше обстоятельствам.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО1 фио (паспортные данные......) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 фио (паспортные данные......) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.10.2025

Судья С.М. Макаричев