Дело №
73RS0002-01-2023-004438-98
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ульяновск 14 сентября 2023 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Бойковой О.Ф.
при секретаре Салюковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью УК «Кристалл» об определении порядка и размера оплаты, выдачи отдельного платежного документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера оплаты, выдачи отдельного платежного документа, указывая на то, что она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>; ФИО2 принадлежит 1/3 доля в данной квартире. В настоящее время возникла необходимость в разделении лицевых счетов. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между сособственниками в долях об общего размера оплаты; обязать ООО УК «Кристалл» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.
В судебном заседании истица на иске настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика, ООО УК «Кристалл», в судебное заседание не явился, имеется письменный отзыв.
Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представители третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «Ульяновскэнерго», ООО «Межрегионгаз», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Контракт плюс». в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.
С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.
Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>- ФИО1-2/3 доли, ФИО2 - 1/3 доля, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ), с последующими дополнениями и изменениями, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), с последующим изменениями и дополнениями, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно договора управления многоквартирным домом от 01.10.2019г. управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> является ООО УК «Кристалл».
Поскольку между сособственниками не достигнуто соглашение по разделу лицевых счетов, обращений в управляющую компанию сособственников не поступало, то оснований для возложени
я ООО УК «Кристалл» заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья у управляющей компании не было.
Из материалов дела следует, что поставщиками коммунальных услуг по вышеуказанному дому являются: ОАО «Ульяновскэнерго», ООО «Межрегионгаз», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Контракт плюс».
Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг подлежит определению исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить ФИО1 порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 2/3 доли.
Установить ФИО2 порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 1/3 доли.
Указанное решение является основанием для заключения с собственниками отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельного платежного документа в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.
Судья- Бойкова О.Ф.
Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023г.