Дело № 2-1000/2025

УИД 34RS0004-01-2025-000367-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего - исполняющего обязанности судьи Красноармейского районного суда г. Волгограда Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Машковой Л.С.,

с участием истца ФИО1 ФИО14 представителя истца Заря ФИО15 ответчика ФИО4 ФИО16 ответчика ФИО4 ФИО17 третьего лица ФИО1 ФИО18 представителя прокуратуры Красноармейского района г. Волгограда ФИО2 ФИО19

11 марта 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО20 к ФИО4 ФИО21, ФИО4 ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО23 обратился в суд с иском к ФИО4 ФИО24 ФИО4 ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных исковых требований указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, вместе с ним в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 ФИО26 – его супруга, ФИО1 ФИО27. и ФИО1 ФИО28 – его дети. Также в данной квартире зарегистрированы, но не проживают более 15 лет – дочь истца ФИО4 ФИО29 внук истца ФИО4 ФИО30 В 2010 году ФИО4 ФИО31. вышла замуж и добровольно покинула место регистрации, выехав в другое место жительства, забрав все свои личные вещи. По настоящее время ответчики не появлялись, и вселяться не пытались. Ответчик ФИО4 ФИО32 также с 2010 года не проживает по месту регистрации, покинул место регистрации вместе с матерью, поскольку был несовершеннолетним. По достижении совершеннолетия в квартиру также не вселялся, продолжает проживать с матерью.

Таким образом, ответчики на протяжении длительного времени не проживают по месту регистрации, не оплачивают коммунальные услуги, бремя оплаты которых легло на истцов и третьих лиц. В квартире личных вещей ответчиков нет.

ФИО4 ФИО33 на праве собственности принадлежит квартира <адрес> с 2020 года, в которой ответчики проживают без регистрации, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением по адресу: города <адрес>.

Истец ФИО1 ФИО34., представитель истца Заря ФИО35 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО4 ФИО36., ФИО4 ФИО37. заявленные исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в письменных возражениях относительно заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО1 ФИО38. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила факт добровольного не проживания ответчиков по спорному адресу, факт отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением, а также факт длительного не внесения ответчиками коммунальных платежей по спорному адресу.

Третьи лица ФИО1 ФИО39 ФИО1 ФИО40. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 ЖК Ф каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, муниципальная квартира <адрес> была предоставлена по ордеру (договору социального найма) в 1979 году ФИО1 ФИО41.

Лицевой счет оформлен на ФИО1 ФИО42., начисление коммунальных платежей производится на состав семьи из 6 человек. (л.д.10-11)

В квартире <адрес> в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 ФИО43. с 26 июня 1979 года (наниматель); ФИО4 ФИО44 с 26 июня 1979 года (дочь нанимателя); ФИО1 ФИО45 с 01 августа 1989 года (дочь нанимателя); ФИО1 ФИО46 с 27 сентября 1994 года (сын нанимателя); ФИО1 ФИО47 с 26 июня 1979 года (супруга нанимателя); ФИО4 ФИО48. с 23 июля 2007 года (внук нанимателя). (л.д.12)

Фактически в жилом помещении проживает ФИО1 ФИО49. с супругой ФИО1 ФИО50., сын ФИО1 ФИО51., дочь ФИО1 ФИО52. Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Согласно разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, в данной квартире зарегистрированы, но не проживают – дочь истца ФИО4 ФИО53 внук истца ФИО4 ФИО54., которые в 2010 году добровольно, собрав все свои вещи, выехали из квартиры, поскольку ФИО4 ФИО55 вступила в брак и с ребенком переехала на постоянное место жительства к супругу.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО4 ФИО56., ФИО4 ФИО57 из спорной квартиры или о препятствовании со стороны истца в проживании в жилом помещении, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Каких-либо требований о вселении ответчиков в спорную квартиру никогда не заявлялось. Факты препятствования во вселении ответчиков в жилое помещение, либо препятствование в пользовании жилым помещением не зафиксированы.

С 19 ноября 2020 года ответчику ФИО4 ФИО58 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г<адрес> по данному адресу ответчик постоянно проживает вместе с сыном ФИО4 ФИО59 то есть ответчики приобрели право пользования иным жилым помещением. (л.д.42-44)

Свидетель Гергель ФИО60. суду пояснила, что является соседкой истца, знает стороны с 1978 года, ей известно, что ответчик ФИО4 ФИО61 около 15 лет назад выехала из спорной квартиры № <адрес> на постоянное место жительства к супругу, ребенок проследовал за ней, больше она ее не встречала. ФИО4 ФИО62 с родителями не общается, не навещает их, её вещей в спорной квартире не имеется.

Свидетель ФИО3 ФИО63 суду пояснила, что проживает по соседству с истцом около 40-ка лет, ФИО4 ФИО64 и её сын ФИО4 ФИО65 не проживают в спорной квартире более 15 лет, даже в гости не приходят, в данный момент в квартире проживает ФИО1 ФИО66., его супруга, и дети ФИО67. Ответчикам никто не препятствует в проживании, они проживают по иному адресу.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются с иными доказательствами по делу, об уголовной ответственности, за дачу заведомо ложных показаний, свидетели предупреждены.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, исследовав обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО68 о признании ответчиков ФИО4 ФИО69., ФИО4 ФИО70. утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку требования ФИО1 ФИО71. о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением судом удовлетворены, оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорной квартире не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая также, что в соответствии с пунктом "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд приходит к выводу, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО72 к ФИО4 ФИО73, ФИО4 ФИО74 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО75 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Волгограда, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан 27 февраля 2024 года ГУ МВД России по Волгоградской области), ФИО4 ФИО76 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Волгограда, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан 25 февраля 2025 года ГУ МВД России по Волгоградской области) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

После вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для снятия ФИО4 ФИО77, ФИО4 ФИО78 с регистрационного учета по адресу: г<адрес> органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.Н.Джумагалиева

Мотивированное решение составлено 25 марта 2025 года.

Председательствующий: И.Н.Джумагалиева