Дело № 2-2120/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Челябинска

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Ефимовой Д.П.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г.Челябинска Сычевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом их уточнения, к ФИО2 о выселении из ... в г. Челябинске, без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании указала, что является собственником 58/100 доли в квартире, расположенной по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик собственником спорной квартиры не является, длительное время не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца на владение пользование жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО3 исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником доли 58/100 в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 сентября 2001 года (л.д.11-12), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-18). Спорное жилое помещение состоит из двух комнат.

ФИО3 является собственником комнаты, площадью 16,7 кв.м. в вышеуказанной квартире на основании договора купли-продажи от 18.07.2018г. (л.д.20-21).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что также подтверждается материалами дела.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2 с 11.12.2008г. (л.д.19).

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Так как ответчик собственником квартиры не является, выехал из спорной квартиры в добровольном порядке, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, в указанной квартире не проживает, что сторонами не оспаривалось, то суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования указанным жилым помещением и регистрации по указанному адресу, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца г...., из жилой комнаты, площадью 23,20 кв.м. расположенной в ... в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.