РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года Никулинский районный суд. адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3230/2025 по иску СНТ «Опушка» к ФИО1 о взыскании задолженности и неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Опушка» обратился в суд к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма; процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.01.2024 в размере сумма с указанием на взыскание процентов по день фактической оплаты денежных средств, начиная с 01.04.2024; неосновательное обогащение в размере сумма; расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом СНТ «Опушка». Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 754 кв.м, расположенный на адрес. ФИО1 не выполнила обязанность по уплате членских и целевых взносов в СНТ в полном объеме. Кроме того, в результате проведения работ СНТ «Опушка» по лицензированию скважины и водоохранной зоны у ответчика возникло неосновательное обогащение в размере сумма Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.
Представитель истца СНТ «Опушка» в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1, представитель ответчика в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в отзыве на иск.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит основания для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 5, п. 7, п. 8 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом
Как установлено в судебном заседании, фио на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070710, расположенный на адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
При этом, как следует из корректировки проекта планировки СНТ «Опушка», ответчик занимает фактическую площадь 754 кв.м., не смотря на то, что по записи адрес участка 600 кв.адрес этом, как следует из представленных истцом документов, ответчик в период с 2018- 2020 годы ответчик оплачивала членские взносы из расчёта площади 754 кв.м.
В соответствии п. 5.2.4 устава СНТ «Опушка» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и сроки, установленные уставом и решениями общего собрания членов товарищества.
Согласно п. 7.2.2 устава СНТ «Опушка» если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, членский взнос вносится ежеквартально.
Согласно п. 7.3.2 устава СНТ «Опушка» если иное не будет определено решения общего собрания членов товарищества, целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера.
Согласно представленным в материалы дела протоколам общего собрания членов СНТ, вопросом 3 протокола от 02.07.2022 утвержден членский взнос в размере сумма за кв.м площади участка в год на 2020-2021гг.
Вопросом 5 протокола общего собрания СНТ «Опушка» от 02.07.2022 утвержден целевой взнос за переход в МОЭСК в размере сумма.
Пунктом 3 протокола общего собрания СНТ «Опушка» от 02.07.2022 утвержден членский взнос в размере сумма аз кв. м. площади участка в год на 2022-2023гг.
Пунктом 2 протокола общего собрания СНТ «Опушка» от 15.07.2023 установлен членский взнос в размере сумма за кв.м площади участка в год на 2023-2024гг.
Истец указывает, что ФИО1 не выполнила обязанность по уплате членских и целевых взносов в СНТ в полном объеме. Общая сумма задолженности составляет сумма
Кроме того, в результате проведения работ СНТ «Опушка» по лицензированию скважины и водоохранной зоны, за ответчиком образовалось неосновательное обогащение в виде неоплаты понесенных истцом расходов в размере сумма
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 27. ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4-6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
В силу ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Ответчик не вносил плату по членским и целевым взносам в период с адрес 2021 года по адрес 2023 года, в связи с чем, сформировалась задолженность в размере сумма
Доводы ответчика о том, что истцом не подтверждены затраты по проведению работ СНТ «Опушка» по лицензированию скважины и водоохраной зоны, опровергаются представленными по делу доказательствами, в том числе, Договором №919/29 от 09.09.2020 г. на проведение работ по демонтажу глубинного насоса, сметой, расходным кассовым ордером, Договором от 01.09.2020 г. №ЛИЦ 22/20 Счетом на оплату, Актом, Договором ПАС 16/20 от 11.09.2020, Счетом на оплату, Лицензией на пользование недроами
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 01.04.2024 по расчету истца составляют сумма
До настоящего момента задолженность должником не погашена.
Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Проверив расчет, представленный истцом, суд находит его арифметическим верным, ответчиком указанный расчет не опровергнут, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским и целевым взносам, проценты, а также сумма неосновательного обогащения.
При этом суд учитывает, что решения общих собраний, на основании которых истцом произведен расчет, недействительными не признавались.
Из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о взыскании процентов по день фактического возврата суммы долга признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Опушка» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.01.2024 в размере сумма, неосновательное обогащение сумма, проценты по правилам ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму основного долга, начиная с 02.01.2024 по дату исполнения обязательств по оплате основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.
Судья: О.А. Казакова
Мотивированное решение изготовлено 22.07.2025 г.