Дело 2- 1352- 2025
59RS0005-01-2024-008294-86
Решение
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
при ведении протокола секретарем Исуповой К.И.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 к Управлению Жилищных отношений администрации города Перми, Муниципальному образованию город Перми в лице администрации города Перми о признании права собственности,
установил:
ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению жилищных отношений администрации города Перми о признании права собственности, указывая, что Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А50-16788/2021 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1 – ФИО14. В ходе проведения анализа финансового состояния должника, финансовым управляющим было установлено, что наследство, открывшееся в 2016 после смерти матери должника-ФИО11 ФИО5 Д.ФИО6 не принято должником в установленном законом порядке, имущество до настоящего времени зарегистрировано на умершего гражданина. После смерти ФИО9Л. осталось наследственное имущество, а именно: земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также одноэтажный жилой бревенчатый <адрес>, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой – 20,9 кв.м. с надворными постройками: навесом, сараем, овощной ямой по <адрес> г. Перми. Несмотря на то, что ФИО1 не обратилась к нотариусу в установленный законом срок, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО11 ФИО5 Д.ФИО6. Так, ФИО1 ухаживает за земельным участком и находящимся на нем домом, принадлежавшим умершей. Данные обстоятельства подтверждаются тем, что по договору №, заключенному с АО «ПРО ТКО» отсутствует задолженность, по счету №, заключенному с ООО «НОВОГОР-Прикамье» производится оплата, а также в акте ввода прибора учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ от имени собственника и потребителя указана ФИО1, ею же подписан вышеуказанный акт. Также ФИО1, с 2007 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>.
Просит, признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и одноэтажный жилой бревенчатый <адрес>, общей общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой – 20,9 кв.м. с надворными постройками: навесом, сараем, овощной ямой по <адрес>, кадастровый №.
Протокольным определением от 05.03.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми.
Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении, пояснив, что мама являлась собственником дома и земельного участка по адресу <адрес>, они проживали совместно с ней. После ее смерти, истец продолжала пользоваться домом и земельным участком. содержала имущество, а также пользовалась вещами оставшимися от матери.
Финансовый управляющий ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления жилищных отношений администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования не признают в полном объеме. Истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств, подтверждающих, что указанное наследственное имущество никто не принял, также не представлены отказы наследников от наследства. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Представитель ответчика муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что исковые требования не признают в полном объеме. Истцом не представлено объективных и бесспорных доказательств, подтверждающих, что указанное наследственное имущество никто не принял, также не представлены отказы наследников от наследства. Просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что родителями ФИО3 являются отец ФИО2 и мать ФИО25, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО24. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди умершего ФИО2 являются супруга ФИО26 и дочь ФИО1
Наследство заключается в ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ? доли на земельный участок по адресу: <адрес> и квартиры по адресу: <адрес>.
Наследники ФИО2 в установленном порядке обратились к нотариусу для принятия наследства, к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Наследник ФИО1 отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ФИО10 выдано ФИО23 свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из ? доли в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей собственности на одноэтажный жилой бревенчатый <адрес>, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. с надворными постройками: навесом, сараем, овощной ямой по <адрес> города Перми; двухкомнатной <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,6 кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Наследниками первой очереди умершей ФИО21 является дочь ФИО1
Согласно данным реестра наследственных дел ЕИС сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.
Наследство заключается в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А50-16788/2021 ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО4 (л.д.5-6).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2024, собственником земельного участка, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 24.12.2024 собственником жилого дома, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой – 20,9 кв.м. с кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31).
Истец, обращаясь в суд с заявленными требованиями, ссылается на те обстоятельства, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО17, проживает в жилом доме матери, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, а также несет расходы по содержанию данного имущества. Кроме того, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и фактически проживает в данном жилом доме.
Анализируя представленные документы в их совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ и соответственно на день открытия наследства в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю имущество – земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, данный земельный участок и жилой дом подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО16.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери, что подтверждается сведениями о совместном проживания наследника и наследодателя, в том числе регистрацией по месту жительства по адресу <адрес>. Доказательств, что истец не приняла наследство после смерти матери суду не представлено.
Поскольку истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти матери, то за ней следует признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 987 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м. с кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права возникшего права собственности за истцом.
Суд считает, что истцу в удовлетворении исковых требований к Управлению жилищных отношений администрации города Перми следует отказать, поскольку Управление жилищных отношений администрации города Перми не может рассматриваться в качестве надлежащего ответчика о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, поскольку материально-правового интереса (правопритязаний) в разрешении данного требования не имеет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
признать за ФИО3 ( ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ИНН №) право собственности на земельный участок общей площадью 987 кв.м кадастровый №, жилой дом общей площадью 26,7 кв.м кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>.
ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 в удовлетворении исковых требований к Управлению Жилищных отношений администрации города Перми -отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025
Копия верна судья