Дело № 2-257/2022

УИД 73RS0015-01-2022-000500-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2022 года р.п. Новоспасское

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Завгородней Т.Н.,

при секретаре Галицковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указала, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 25 от 10.09.1996 кооперативным хозяйством «Труд» Б.А.И., Б.Р.З., Б.Р.А. передана в собственность 1/2 часть жилого дома общей площадью 50,71 кв. м, по адресу: <адрес>. Указанная часть жилого дома располагалась на земельном участке площадью 0,14 га, переданном Б.А.И. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю от (дата) №. (дата) Б.А.И. умер. Оставшееся после его смерти наследственное имущество в виде 1/6 доли жилого дома общей площадью 102,8 кв. м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1400 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> было принято его сыном Б.Р.А., но не оформлено в установленном порядке. (дата) Б.Р.А. умер. После его смерти осталось наследственное имущество, перешедшее к нему после смерти отца Б.А.И., а также 1/6 доля жилого дома площадью 102,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от (дата) и свидетельства на право собственности. Указанное имущество было принято и оформлено в равных долях (по 1/2) матерью Б.Р.А. – Б.Р.З. и супругой – ФИО2 (дата) Б.Р.З. умерла. В установленный законом срок ее дочь – ФИО1 обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1400 кв. м и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,8 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), то есть она была ранее получена в порядке наследования после смерти сына Б.Р.А. В соответствии с договором купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от (дата), продавец ФИО1 продала ФИО2 вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом. Однако выяснилось, что после умершей (дата) Б.Р.З. имеется наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от (дата) и свидетельства на право собственности. Согласно разъяснению нотариуса исх. 595 от (дата), выдать свидетельство о праве на данное наследственное имущество не представляется возможным, в связи с тем, что имеются расхождения в сведениях об отчестве правообладателя, указанных в правоустанавливающем документе и в свидетельстве о смерти Б.Р.З. Поскольку оформить право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 17/100 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 103 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности 73 АА 2179607 от 26.05.2022, в судебном заседании не участвовали, в письменных заявлениях поддержали заявленные исковые требования и просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, представили письменные заявления о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в которых также указали на согласие с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области ФИО6 в судебном заседании не участвовала, представила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя учреждения, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО7 в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По общему правилу, установленному в п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства на право собственности на землю № 241 от 21.09.1992, Б.А.И., проживающему в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,14 га (л.д. 19-20).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 1400 кв. м, категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

В соответствии с договором № 25 от 10.09.1996 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, кооперативное хозяйство «Труд» передало в собственность Б.А.И., Б.Р.З., Б.Р.А. 1/2 часть жилого дома общей площадью 50,71 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 21-22).

(дата) на имя Б.А.И., Р.З., Р.А. выдано свидетельство на право собственности на 1/2 долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Договор № 25 от 10.09.1996 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, а также свидетельство на право собственности от 10.09.1996 зарегистрированы в Новоспасском филиале УГП технической инвентаризации 19.02.1997, инвентарное дело № 20471.

Б.А.И. умер (дата), что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии I-ВА №, выданным (дата) Новотомышевским сельским Советом Новоспасского района Ульяновской области (л.д. 25), записью акта о смерти № от (дата).

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего Б.А.И., наследником, обратившимся (дата) к нотариусу нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество является сын умершего – Б.Р.А. (свидетельство о рождении серии II-ВА №).

Иные наследники первой очереди – жена Б.Р.З. и дочь ФИО1 согласно заявлению от 24.04.2000 отказались от своих наследственных прав после смерти Б.А.И.

(дата) Б.Р.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти Б.А.И. в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения размером 12 кв. м.

В состав наследства принадлежащие Б.А.И. земельный участок и доля жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, не вошли.

Вместе с тем, из справки № 104 от 19.04.2000, выданной администрацией Новотомышевского сельсовета Новоспасского района Ульяновской области следует, что Б.Р.А. постоянно проживал по адресу: <адрес> совместно со своим отцом – Б.А.И. по день его смерти.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что Б.Р.А. принял наследство после смерти Б.А.И.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ВА №, выданному (дата) отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области (л.д. 27), записи акта о смерти № от (дата), Б.Р.А. умер (дата).

Как усматривается из материалов наследственного дела № 20/2012, наследниками первой очереди, обратившимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти Б.Р.А., являются мать умершего – Б.Р.З. и жена – ФИО2 (свидетельство о заключении брака серии I-ВА № от (дата), запись акта о заключении брака № от (дата)).

Нотариусом на имя Б.Р.З. и ФИО2 (по 1/2 доли каждой) (дата) выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

(дата) Б.Р.З. умерла, что следует из свидетельства о смерти серии I-ВА №, выданного (дата) отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области (л.д. 33), записи акта о смерти № от (дата).

Истец ФИО1 (Б.) Ф.А. является дочерью Б.А.И. и Б.Р.З., что подтверждается свидетельством о рождении II-ВА № от (дата) (л.д. 17).

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ВА №, выданному (дата) А.Р.М. и Б.Ф.А. вступили в брак, после заключения которого, Б.Ф.А. присвоена фамилия «А» (л.д. 18).

В установленный законом шестимесячный срок, (дата) ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области с заявлением о принятии наследства, нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО5

(дата) истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Б.Р.З., а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом, в свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что данные доли в праве общей долевой собственности принадлежат наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.05.2012.

Из изложенного следует, что доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащая наследодателю на основании свидетельства на право собственности от 10.09.1996 не вошла в состав наследства и свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

18.03.2013 между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (1/2 доля) и жилой дом (1/6 доля), расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 38-41).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 103 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2 в размере 1/3 доли (дата регистрации права 01.04.2013), за ФИО3 в размере 49/100 доли (дата регистрации права 24.03.2013).

Из материалов дела также следует, что спорный жилой дом фактически разделен на 2 квартиры площадью 50,7 кв. м каждая.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.08.2022, техническим паспортом, составленным по состоянию на 24.01.2012.

Поскольку статус многоквартирного указанному жилому дому не присвоен, и он зарегистрирован как объект недвижимого имущества именно в качестве жилого дома, доля умершей Б.Р.З. в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение составляет 1/6 долю.

Согласно разъяснению нотариуса нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области ФИО7 от 11.04.2022 № 595, выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее Б.Р.З. не представляется возможным, в связи с имеющимися расхождениями в сведениях об отчестве правообладателя в правоустанавливающем документе и свидетельстве о смерти (л.д. 44).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрена возможность установления юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Судом установлено, что в договоре № 25 от 10.09.1996 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, а также в свидетельстве на право собственности от 10.09.1996, подтверждающим право собственности Б.Р.З. на спорную долю жилого дома, допущена ошибка в отчестве правообладателя, указано «Р.З.» вместо верного «З.».

Из записи акта о рождении № от (дата), произведенной исполнительным комитетом Татарско-Сайманского сельского Совета депутатов трудящихся Николаевского района Ульяновской области усматривается, что (дата) родилась У.А.. В качестве отца указан У.З.Х..

(дата) был зарегистрирован брак между Б.А.И. и У.Р.З., родившейся (дата) в с. <адрес>, после регистрации брака жене присвоена фамилия Б., что подтверждается записью акта о заключении брака № от (дата).

Таким образом, совокупностью исследованных по делу доказательств подтверждается, что спорная 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является наследственным имуществом, оставшимся после смерти Б.Р.З..

Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 14.07.2022, подписанным сторонами, установлено, что стороны определяют доли на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 103 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом: А.Ф.А. принадлежит 17/100 доли в праве общей долевой собственности, С.Г.Р. принадлежит 34/100 доли в праве общей долевой собственности, С.З.А. принадлежит 49/100 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 58-59).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права общей долевой собственности на 17/100 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 103 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся (дата) в с. <адрес> (паспорт серии №, выдан (дата) Межрайонным отделением УФМС России по Ульяновской области в Новоспасском районе, код подразделения 730-015) в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 17/100 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 103 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.

Судья Т.Н. Завгородняя