Решение по делу № 2-973/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-973/2023

УИД 04RS0020-01-2023-001095-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Атрашкевич В.В., при секретаре Жалсановой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному обществу «ДОМ.РФ» о признании незаконным решения об отклонении заявления на выплату средств государственной поддержки, обязании перечислить денежные средства к Акционерному обществу «Датабанк» об обязании прекратить начисление процентов, погасить регистрационную запись об ипотеке

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «ДОМ.РФ», АО «Датабанк» указывая в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ. она на основании Договора купли - продажи, заключенного с ФИО2 приобрела объект недвижимости: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью: 39,3 кв.м., кадастровый №, общей стоимостью 460 000 руб.

Согласно условиям Договора купли - продажи, расчет по Договору производится частично за счет собственных средств Покупателя в размере 10 000 руб. и частично за счет заемных средств, в размере 450 000 руб.

Денежные средства в размере 10 000 руб. уплачены в момент заключения Договора, что подтверждается распиской, денежные средства в размере 450 000 руб. для расчета по Договору купли - продажи были получены по кредитному договору, заключенному с АО «Датабанк».

Для этих целей, ДД.ММ.ГГГГ она заключила с АО «Датабанк» кредитный договор № на сумму 450 000 рублей, обеспеченный залогом приобретаемого объекта недвижимости. Кредит был выдан в полном объеме путём перечисления Кредитором денежных средств на банковский счёт денежные средства Продавцу в счет оплаты обязательств по договору купли - продажи были перечислены на его расчетный счет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №. Таким образом, расчет с Продавцом по Договору купли - продажи был полностью произведен.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись № о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за Истцом и запись о регистрации обременения в виде ипотеки в силу закона в пользу АО «Датабанк».

Она имеет троих детей, 2004,2011,2020 г.р., и имеет право на получение меры государственной поддержки для погашения обязательств по ипотечному кредиту в виде выплаты в размере 450 000 рублей, на основании с ч. 2 ст. 1 Федерального закона № 157- ФЗ от 03.07.2019 г.

Во исполнение положений Закона № 157-ФЗ Постановлением Правительства Российской Федерации от. 07.09.2019 № 1170 были утверждены Правила предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с Правилами, вопросы рассмотрения заявлений о предоставлении мер государственной поддержки, осуществления погашения (направления средств на погашение) обязательств по ипотечным жилищных кредитам (займам) при удовлетворении соответствующего заявления отнесены к ведению АО «ДОМ.РФ».

Пользуясь своим правом на получение меры государственной поддержки на выплате- субсидии, 03.04.2023 г. Истец подал заявление на выплату средств государственной поддержки с приложением документов в АО «ДОМ.РФ» через АО «Датабанк» посредством личного кабинета участника информационного обмена, к заявлению были приложены все документы, в соответствии с требованием Закона № 157-ФЗ.

Заявление было зарегистрировано в ЕИСЖС АО «ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ за №ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ заявлению был присвоен статус «отклонено» с указанием причины: «В связи с выявлением в отношении рядя организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (кредитам) посредством проведения сомнительных сделок (притворных) по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, в том числе на основании сведений, предоставленных органами внутренних дел, выплата средств государственной поддержки по заявлениям указанных организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств». Однако такого основания для отказа в удовлетворении заявления не содержится ни в Законе № 157-ФЗ от 03.07.2019, ни в Постановлении Правительства РФ от 07.09.2019 №1170.

До настоящего времени от АО «ДОМ.РФ» не поступала информация о несоответствии Истца установленным условиям для получения средств поддержки, о неполноте представленных с заявлением документов и/или наличия в указанных документах недостоверных сведений и/или оспаривании совершенной сделки по приобретению Объекта недвижимости; заявление и/или направленные с ним документы, в том числе для их доработка с указанием информации, подлежащей корректировке от АО «ДОМ.РФ» не возвращались

Таким образом, отказ АО «ДОМ.РФ» в направлении средств государственной поддержки в счет погашений обязательств Истца перед Кредитором по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ за №ДД.ММ.ГГГГ является незаконным.

Причина отклонения АО «ДОМ.РФ» выплаты не связана с недобросовестными действиями Истца, или с некомплектностью документов, представленных Истцом для выплаты, или с их недействительностью или несоответствием Истца требованиям Закона №157-ФЗ. Данный факт свидетельствует об очевидном ущемлении права Истца на получение государственной поддержки семей, имеющих детей. В этой связи решение АО «ДОМ.РФ» об отклонении заявления, фактически лишает Истца и его семью права на получение гарантированных законом мер государственной поддержки для погашения ипотечного кредита в размере 450 000 руб., использованного исключительно для приобретения необходимого для многодетной семьи Объекта недвижимости.

В результате отказа в выплате субсидии, на неё легли дополнительные расходы в виде уплаты процентов за пользование кредитом, начисляемых, начиная с 12.04.2023г. (дате вынесения решение об отклонении заявки) по настоящее время. Считает, что запись об обременении в виде ипотеки в силу закона должна быть погашена, а Истец вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости безо всяких ограничений на то. Просила суд

- признать незаконным решение Акционерного общества «ДОМ.РФ» об отклонении заявления Царёвой ФИО4 №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на выплату средств государственной поддержки и обязать АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в размере 450 000 руб. на расчётный счёт Акционерного общества «Датабанк» в счёт погашения обязательств Царёвой ФИО4 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

- обязать Акционерное общество «Датабанк» прекратить начисление процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и сторнировать проценты за пользование кредитом, начисленные Кредитором, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

- обязать Акционерное общество «Датабанк» погасить регистрационную запись об ипотеке (снять ипотеку), внесенные в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> №.

- взыскать с АО «ДОМ.РФ», АО «Датабанк» судебные расходы по уплате госпошлины по 300 руб. с каждого.

В судебное заседание представитель АО «ДОМ.РФ» не явился, судебное извещение было направлено по адресу электронной почты, в силу ст. 113 ГПК РФ, суд считает извещение ответчика надлежащим.

Представитель АО «Датабанк» в судебное заседание не явился, извещён надлежащем образом, в представленном ранее заявлении представитель по доверенности ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО1 вопрос об удовлетворении требований в части снятии обременения с объекта недвижимости полагала возможным разрешить на усмотрение суда, в остальной части исковые требования по изложенным в иске доводам поддержала.

В представленном в суд отзыве представитель АО «Датабанк» по доверенности ФИО5 полагала заявленные к АО «ДОМ.РФ» требования обоснованными, при этом просила отказать удовлетворении иска к АО «Дтабанк»

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1 Федерального закона от дата N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" (далее - Федеральный закон от дата N 157-ФЗ) настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Право на меры государственной поддержки имеют лица:

являющиеся гражданами Российской Федерации;

являющиеся матерью или отцом трех и более детей, при условии, что третий и последующие дети родились в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в отношении не менее чем трёх детей - граждан РФ заемщик не лишён родительских прав;

являющиеся заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (кредиту), заключенному до ДД.ММ.ГГГГ, целью которого является в том числе:

- приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта ИЖС, или земельного участка, предоставленного для ИЖС, либо приобретения жилого помещения пс договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального законе «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российское Федерации»;

полное погашение кредитов (кредитов), предоставленных на цели улучшения жилищных условий, указанные выше (кредиты (кредиты) на рефинансирование).

Меры государственной поддержки реализуются однократно путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от дата N 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от дата N 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)".

Согласно п. 12 Положения порядок взаимодействия кредиторов и общества по вопросам реализации мер государственной поддержки, в том числе требования к обращению кредитора, указанному в пункте 4 настоящего Положения, определяются обществом и размещаются на его официальном сайте в сети "Интернет".

В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети "Интернет".

Порядок взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО "ДОМ.РФ" по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей утвержден Правлением АО "ДОМ.РФ" (протокол от дата N 6/52) (далее - Порядок).

Согласно п. 8 Порядка взаимодействие между АО "ДОМ.РФ" и кредитором (заимодавцем) при реализации программы поддержки осуществляется в порядке, установленном заключаемым между АО "ДОМ.РФ" и кредитором (заимодавцем) соглашением о сотрудничестве в форме договора присоединения в порядке, установленном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора о присоединении публикуется в открытом доступе на официальном сайте АО "ДОМ.РФ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (https://дом.рф).

Форма Соглашения о сотрудничестве в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) приказом и.о. генерального директора АО "ДОМ.РФ" от дата N 387-од и опубликована на официальном сайте АО "ДОМ.РФ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - Соглашение).

Пунктом 4 Правила предоставления субсидий установлено, что направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является заимодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Пунктом 5 Правил предоставления субсидий установлено, что к заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы:

- удостоверяющие личность и гражданство заемщика;

- удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;

- подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);

- подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа);

- подтверждающие приобретение заемщиком в соответствии с абзацем вторым подпункта "б" пункта 7 настоящего Положения жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

Документы предоставляются в подлинниках либо копиях. При этом копии документов, указанные в абзаце четвертом настоящего пункта, должны быть заверены нотариально.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Между истцом ФИО1 и ФИО2 был заключен Договор купли - продажи, в соответствии с которым ФИО1 приобрела квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью: 39,3 кв.м., кадастровый №,

Стоимость квартиры была определена в размере 460 000 руб. Согласно условиям Договора купли - продажи, расчет по Договору производится частично за счет собственных средств Покупателя в размере 10 000 руб. и частично за счет заемных средств, в размере 450 000 руб.

Денежные средства в размере 10 000 руб. уплачены ФИО1 в момент заключения Договора,

Денежные средства в размере 450 000 руб. для расчета по Договору купли - продажи были получены Истцом по кредитному договору, от ДД.ММ.ГГГГ заключённому с АО «Датабанк» № на сумму 450 000 рублей, обеспеченный залогом приобретаемого объекта недвижимости.

Кредит был выдан в полном объеме путём перечисления Кредитором денежных средств на банковский счёт Истца, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства Продавцу в счет оплаты обязательств по договору купли - продажи были перечислены на его расчетный счет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №.

На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности на квартиру за ФИО1, также в ЕГРН была внесена запись о регистрации обременения в виде ипотеки в силу закона в пользу АО «Датабанк» на квартиру.

Истец ФИО1 имеет троих детей: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Царёву В,А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении и на основании с ч. 2 ст. 1 Федерального закона № 157- ФЗ от 03.07.2019 г. имеет право на получение меры государственной поддержки для погашения обязательств по ипотечному кредиту в виде выплаты в размере 450 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 1 Закона № 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется Акционерным обществом «ДОМ.РФ» (далее — АО «ДОМ.РФ») являющимся в соответствии с названным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющго детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищньн. кредитам (займам). Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий i себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяете} Правительством Российской Федерации (п.п. 4-7 ст. 1 Закона № 157-ФЗ). Во исполнен» положений Закона № 157-ФЗ Постановлением Правительства Российской Федерации о*. 07.09.2019 № 1170 (далее - Постановление № 1170) были утверждены Правила предоставления субсидий на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее Правила) и Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее - Положение). Рассмотрение кредитором возможности участия заявителя в реализации мер государственной поддержки осуществляется на основании соответствующего обращения (заявления, заявки) заемщика. Обращение заемщика должно содержать согласие на обработку персональных данных заемщика и его детей, а также согласие на получение сведений необходимых для рассмотрения обращения заемщика. В заявлении кредитора на выплату средств государственной поддержки должны содержаться сведения об обращении гражданина за получением средств государственной поддержки, размере задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) заемщика с указанием ее состава. Заявление кредитора на выплату средств государственной поддержки оформляется по типовой форме, определенной АО «ДОМ.РФ» (п. 5 Порядка взаимодействия).

Кредитор обязан направлять в адрес АО «ДОМ.РФ» по каждому заявлению на выплату средств государственной поддержки полный комплект подтверждающих документов для целей осуществления АО «ДОМ.РФ» проверки соответствия обращения заемщика и представленных документов требованиям федерального закона, Положения о реализации мер государственной поддержки, Порядка взаимодействия, а также Соглашением о сотрудничестве (п.п. 3.2.4., 3.3.1).

Частью 5.2. Закона №157-ФЗ установлен перечень лиц, которые могут являться кредитором (заимодавцем) по кредитному договору (договору займа) в целях предоставления мер поддержки. Одним из таких лиц являются кредитные организации в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности».

Кредитная организация осуществляет деятельность на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России). АО «Датабанк» имеет лицензию на осуществления банковской деятельности, которая не отозвана, деятельность не приостановлена ни ЦБ России, ни правоохранительными органами. По данным сайта Центрального банка Российской Федерации АО «Датабанк» входит в перечень банков, соответствующих требованиям, установленным ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

При поступлении заявления кредитора на выплату средств государственной поддержки в АО «ДОМ.РФ» каждому поступившему заявлению присваивается уникальный идентификационный номер заявки на выплату средств государственной поддержки в Единой информационной системы жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) (п. 13 Порядка взаимодействия).

АО «ДОМ.РФ» осуществляет проверку:

полноты представленного комплекта документов по каждому заявлению на выплату средств государственной поддержки;

полноты сведений по ипотечному жилищному кредиту (займу), содержащихся в заявлении; соответствия ипотечного жилищного кредита (займа), гражданского и семейного положения заявителя и его детей, обеспечения по ипотечному жилищному кредиту (займу) установленным требованиям.

В соответствии с п. 10 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (кредитам), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 г. № 1170 (далее - Положение), АО «ДОМ.РФ» не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита (кредита) и документов, указанных в п.п. 4 и 5 Положения, принимает решение о направлении средств на погашение кредита (кредита), если указанными документами подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных Законом №157-ФЗ и Положением, или об отказе в направлении средств на погашение кредита (кредита), в случае не подтверждения соблюдения таких условий. Общество не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о направлении средств на погашение кредита (кредита) осуществляет перечисление средств на погашение кредита (кредита), в соответствии с п. 11 Положения.

Пользуясь своим правом на получение меры государственной поддержки на выплате- субсидии, ДД.ММ.ГГГГ Истец подал заявление на выплату средств государственной поддержки с приложением документов в АО «ДОМ.РФ» через АО «Датабанк» посредством личного кабинета участника информационного обмена, к заявлению были приложены документы, в соответствии с требованием Закона № 157-ФЗ.

Заявление было зарегистрировано в ЕИСЖС АО «ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ за №ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Банком от АО «ДОМ.РФ» было получено сообщение в котором статус заявления указано «внесено в реестр, включено в заявку на выплату».

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ заявлению был присвоен статус «отклонено» с указанием причины: «В связи с выявлением в отношении рядя организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам (кредитам) посредством проведения сомнительных сделок (притворных) по приобретению недвижимости с привлечением заемных средств, в том числе на основании сведений, предоставленных органами внутренних дел, выплата средств государственной поддержки по заявлениям указанных организаций приостановлена до получения компетентной правовой оценки указанной деятельности со стороны соответствующих ведомств».

До настоящего времени денежные средства в счет погашения кредитного договора, заключенного между АО «Датабанк» и ФИО1 АО «ДОМ.РФ» не перечислены.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом и кредитной организацией были предоставлены в АО «ДОМ.РФ» документы, в соответствии с Положением о реализации мер государственной поддержки, данных о том, что данные документы содержали недостоверные сведений, не имеются. Стоимость жилого помещения была указана в договоре купле-продаже не меньше установленной кадастровой стоимости жилья.

Тот факт, что изначально АО «ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об одобрении заявки, свидетельствует о том, что оснований для отказа в предоставлении мер государственной поддержки не имелось. Дальнейшее изменение ответчиком статуса заявления с одобренного на отмененный по мнению суда является незаконным поскольку доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом обстоятельств, послуживших основанием для отказа в удовлетворении заявления, суду не представлено. Сама по себе проверка деятельности кредитной организации, в качестве оснований для отказа в предоставлении мер социальной поддержки нормами дискующего законодательства не предусмотрена.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования к АО «ДОМ.РФ» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования ФИО1 к АО «Датабанк», суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст.ст.809, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Основания прекращения залога установлены положениями 352 ГК РФ.

Как следует из материалов дела условия начисления процентов за пользование денежными средствами и их размер установлены условиями договора заключенному истцом и АО «Датабанк».

Направление Банком заявки на погашение кредита не предусмотрены в качестве основания для прекращения начисления процентов, каких либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что начисление процентов было вызвано неправомерными действиями Банка не имеется, доказательств подтверждающих что истцом с апреля 2023 г. разрешался вопрос о расторжении кредитного договора либо изменении его условий истцом не представлено.

До настоящего времени сумма задолженности по кредиту не погашена, оснований для прекращения залога и снятия обременения судом не установлено.

Учитывая изложенное, заявленные истцом требований к АО «Датабанк» удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с АО «ДОМ.РФ» в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к АО «ДОМ.РФ» (ОГРН №) АО «Датабанк» (ОГРН №) удовлетворить частично.

Признать незаконным решение Акционерного общества «ДОМ.РФ» об отклонении заявления ФИО1 №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на выплату средств государственной поддержки семей, имеющих детей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать АО «ДОМ.РФ» направить денежные средства государственной поддержки смей, имеющих детей, в размере 450 000 руб. на погашение задолженности ФИО1 перед АО «Датабанк» в по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Датабанк» об обязании прекратить начисление процентов и погасить регистрационную запись об ипотеке- отказать.

Взыскать с АО «ДОМ.РФ» в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в мотивированной форме 31 октября 2023 г.

Судья В.В.Атрашкевич