Решение по делу № 02-6461/2023 от 21.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года Черемушкинский районный суд в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6461/2023 по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в праве собственности на жилое помещение и признании права на ¼ долю жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что он постоянно зарегистрирован с паспортные данные и проживает с рождения в 3-комнатной квартире по адресу адрес.

Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают его родители: мама ФИО2 с 17.05.1991 года, отец ФИО3 с 17.05.1991 года, сестра ФИО4 с 26.04.1996 года, проживающая в квартире с рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, 4328963.

Ранее в указанной квартире до 22.07.1997 года была зарегистрирована и проживала фио.

20.10.1992 года ФИО3 обратился с заявлением к Директору ЖК Битца адрес адрес с заявлением о передаче квартиры в порядке приватизации в общую собственность без определения долей на состав семьи: ФИО3, ФИО2, фио, ФИО1. Таким образом, ФИО3, являясь законным представителем истца, выразил свою волю на включение его в договор передачи квартиры в порядке приватизации, как участника совместной собственности. Другие члены семьи также выразили свое согласие.

Однако в Договор передачи №062908-000865 от 19.11.1992 года истец не был включен, квартира была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО2, фио

22.07.1997 года фио умерла.

После смерти фио наследство фактически приняла фио, бабушка истца, которая в 2013 году обратилась в Черемушкинский районный суд адрес с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Решением Черемушкинского районного суда адрес 26.06.2013 года установлено, что при жизни фио являлась сособственником жилого помещения- отдельной трехкомнатной квартиры расположенной по адресу адрес. Данная квартира была получена в собственность 19.11.1992 года фио и другими членами семьи на основании договора передачи. Собственниками, в соответствии с договором, стали: фио, фиоР, ФИО2, ФИО1 Доли в праве собственности не определялись. Истец был привлечен к участию в деле в качестве ответчика, с иском согласился.

Решением Черемушкинского районного суда адрес 26.06.2013 года исковые требования фио были удовлетворены, за ней было признано право собственности на ¼ долю квартиры по адресу адрес в порядке наследования после смерти фио.

Доля фио была определена с учетом того, что суд установил, что истец также является сособственником указанной квартиры.

18.05.2016 года фио выдано свидетельство о государственной регистрации права на ¼ долю квартиры.

15.04.2022 г. фио подарила свою ¼ долю в квартире ФИО4.

26.04.2023 года ФИО3, ФИО2, ФИО1 обратились с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации долевой собственности на квартиру.

Уведомлением от 03.05.2023 г. государственная регистрации права долевой собственности приостановлена до 03.08.2023 г., в связи с тем, что документы, подтверждающие право совместной собственности истца на квартиру не предоставлены

Истец и его представитель в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчики ФИО2, действующая за себя и по доверенности за ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ДГИ адрес был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований в суд не представил.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, информация о времени и месте судебного заседания по каждому гражданскому делу, назначенному для рассмотрения, размещена на официальном сайте суда и участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд с учетом мнения лиц участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ДГИ адрес.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу адрес.

Истец ФИО1 постоянно зарегистрирован с паспортные данные и проживает с рождения в указанной квартире.

Ранее в указанной квартире до 22.07.1997 года была зарегистрирована и проживала фио.

Однако в Договор передачи №062908-000865 от 19.11.1992 года истец был включен, квартира была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО2, фио

22.07.1997 года фио умерла.

18.05.2016 года фио выдано свидетельство о государственной регистрации права на ¼ долю квартиры.

15.04.2022 г. фио подарила свою ¼ долю в квартире ФИО4.

Уведомлением от 03.05.2023 г. государственная регистрации права долевой собственности приостановлена до 03.08.2023 г., в связи с тем, что документы, подтверждающие право совместной собственности фио на квартиру не предоставлены.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением».

В соответствии со ст. 53 Закона адрес от 30.07.1969 "Об утверждении Кодекса о браке и семье адрес", действовавшей на момент заключения договора, защита прав и интересов несовершеннолетних детей лежит на родителях, родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей и выступают в защиту их прав и интересов во всех учреждениях.

ФИО3, являясь законным представителем истца на момент подачи заявления о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, защищая права и интересы несовершеннолетнего, просил включить фио в число собственников жилого помещения и передать квартиру в совместную собственность, в том числе и фио. С.С., однако последний не был включен в договор приватизации жилого помещения.

Решением Черемушкинского районного суда было установлено, что ФИО1 является сособственником жилого помещения – квартиры по адресу адрес.

Согласно ст.61 ГПК РФ «2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом».

В силу ст.244 ГК РФ «1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц».

В силу ст.245 ГК РФ «1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными».

Исходя из приведённых обстоятельств и норм Закона, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, требования ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве собственности на жилое помещение и признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес по ¼ доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья Попов Б.Е.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2023 года