№ 2-1807/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алдан 28 ноября 2023 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» об установлении факта владения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта владения квартирой, расположенной по адресу: РС (Я), Алданский район, г. Алдан, мкр. Солнечный, ул. Спортивная, д. 15, кв. 5. Требования мотивированы тем, что право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 07.04.1994 года заключенного с «Механизированной колонне № 154», где работал истец, которая в настоящее время ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Договор был заключен до принятия закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 и прошел регистрацию в Алданском межрайонном БТИ, что подтверждается справкой АО ГУП РС (Я) «РЦТИ». В настоящее время договор купли-продажи утерян и не может быть восстановлен. Истец оплачивает все обязательные коммунальные платежи, задолженность отсутствует, зарегистрированных лиц в квартире не имеется.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО2, который требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица администрации городского поселения «Город Алдан» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя заинтересованного лица, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в порядке особого производства, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена в пункте 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности. Например, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества на праве собственности, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке.

Таким образом, к предмету доказывания по делу о факте владения и пользования недвижимым имуществом относится и установление отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

ФИО1 осуществлял трудовую деятельность в «Механизированной колонне № 154», которая в настоящее время ликвидирована, что подтверждается выпиской ЕГРН.

07 апреля 1994 года между ФИО1 и «Механизированной колонной № 154» заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), Алданский район, г. Алдан, мкр. Солнечный, ул. Спортивная, д. 15, кв. 5.

Приведенные выше нормы процессуального права предусматривают возможность установления судом юридического факта владения ФИО1 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), Алданский район, г. Алдан, мкр. Солнечный, ул. Спортивная, д. 15, кв. 5., поскольку отсутствует спор о праве.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» об установлении факта владения, - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), Алданский район, город Алдан, мкр. Солнечный, ул. Спортивная, д. 15, кв. 5.

Идентификатор истца:

ФИО1 – паспорт [Номер].

Идентификатор ответчика:

Администрации городского поселения «Город Алдан» -

[Номер]

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Алданского

районного суда РС (Я) М.И. Капралова

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2023.