УИД 77RS0029-02-2025-011690-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7280/25 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, к ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании соглашения о разделе имущества между бывшими супругами от 12.07.2025 года. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 (бывшая супруга истца), ФИО3 (отец бывшего члена семьи ФИО2) и несовершеннолетние фио, фио (дочь и сын истца и ответчика ФИО2). Решением мирового судьи судебного участка № 174 адрес от 13.07.2023 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, семейные отношения прекращены, в связи с чем право пользования квартирой ответчиками прекращается. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают с 2017 года, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель 3-е лица ОВМ ОМВД по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика, представителя третьего лица.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру площадью 37,8 кв.м., расположенную по адресу: адрес (л.д. 28-32).

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании соглашения о разделе имущества между бывшими супругами от 12.07.2025 года (л.д. 24-27). Согласно указанного соглашения в собственность ФИО1 перешла квартира по адресу: адрес; в собственность ФИО2 перешла квартира по адресу: адрес, г.адрес, адрес.

Решением мирового судьи судебного участка № 174 адрес от 13.07.2023 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д. 23, 33).

Однако до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (бывшая супруга истца), ФИО3 (отец бывшего члена семьи ФИО2) и несовершеннолетние фио, фио (дочь и сын истца и ответчика ФИО2).

Из искового заявления, а также данных в ходе судебного разбирательства пояснений представителя истца следует, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, семейные отношения прекращены. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают с 2017 года, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут. Истец планирует продавать эту квартиру, несовершеннолетние дети проживают с мамой.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ФИО2, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащему истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, в связи с чем, требования о снятии с регистрационного учета ответчиков также подлежат удовлетворению.

Однако, разрешая заявленный спор, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании несовершеннолетних фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении № 8 от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Родители вправе определять место жительства детей по месту жительства одного из родителей, фио, фио в несовершеннолетнем возрасте по соглашению родителей были зарегистрированы в установленном законом порядке в спорное жилое помещение по месту жительства своего отца ФИО1, таким образом, ответчики, будучи несовершеннолетними, приобрели право пользования спорным жилым помещением, в силу своего возраста до совершеннолетия лишены возможности самостоятельно осуществлять свои права.

Таким образом, суд исходит из того, что родители ответчиков определили спорное жилое помещение как постоянное место жительства фио, фио, до совершеннолетия они не могут самостоятельно реализовать свое право на жилище, в связи с чем, оснований для признания их прекратившими право пользования спорной квартирой не имеется, поскольку отец ответчика ФИО1 до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований в отношении несовершеннолетних, суд также учитывает, что собственник квартиры ФИО1 является отцом несовершеннолетних фио, фио, в связи с чем в силу положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ несовершеннолетние не могут быть признаны бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в связи с чем отсутствуют основания для применения положений ст. 31 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, к ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 21 января 2026 года.

Судья: Изотова Е.В.