К делу № 2-1092/2023
УИД: 23RS0022-01-2023-001831-58
Решение
Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 18 июля 2023 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жалыбина С.В.,
при секретаре судебного заседания Олехнович В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит:признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>
Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Совладельцами домовладения являются ФИО5 и ФИО4
В указанной выше домовладении, значатся зарегистрированными – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ
Собственником жилого помещения ответчики, как и членом семьи не являются, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несут, соглашения о сохранении за ответчиком жилого помещения между сторонами не заключалось
В настоящее время в домовладении не проживают, выехали, проживают по месту регистрации их матери.
Регистрация ответчиков в указанном выше домовладении, препятствует истцу осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству.
В исковом заявлении ссылается на положения ст. 83 ЖК РФ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенный о его времени и месте, в адрес суда представил заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований, настаивает.
Ответчики ФИО2, ФИО3 судебное заседание не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако, за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлись и направленная в их адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».
Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельный требований относительно предмета спора: отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113, 114 ГПК РФ, не явился в судебное заседание, в адрес суда представил заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине.
Третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах гражданского дела имеется судебное уведомление о вручении под роспись ФИО4 в соответствии со ст. 113-115 ГПК РФ, судебной повестки.
Третье лицо, не заявляющее требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах гражданского дела имеется судебное уведомление о вручении под роспись ФИО5 в соответствии со ст. 113-115 ГПК РФ, судебной повестки.
С учетом изложенного, поскольку ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 117 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признав их извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.
Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Совладельцами указанного выше домовладения являются ФИО5 и ФИО4
В указанном выше домовладении, по сведениям домовой книги, значится зарегистрированными - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ
Собственниками домовладения, как и членом семьи истца, ответчики не являются, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несут. В указанном выше жилом помещении не проживают, по имеющимся сведениям проживают по месту регистрации их матери.
Истей ФИО1 обращалась с заявлением в ОМВД России по Кавказскому району о снятии с регистрационного учета – ФИО2 и ФИО3
Отделом МВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.
Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности истицу жилом помещении, ущемляет ее права как собственника. Соглашение о сохранении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Удовлетворение требований ФИО1 о признании прекратившим право пользования домовладением ответчиками ФИО3, ФИО2, имеет правовое значение, поскольку позволяет снять их с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: