Дело № 2-257/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 30,6 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что данная квартира была предоставлена супруге, ему и членам их семьи для проживания <данные изъяты> леспромхозом в <дата обезличена> году, с указанного времени они, не являясь собственниками, добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным выше жилым помещением, следят за его состоянием. Решением Вожегодского районного суда от <дата обезличена> за его бывшей супругой ФИО2 и их совместным сыном ФИО3 признано право общей долевой собственности на данную квартиру: по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала удовлетворить иск

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа <адрес> в суд не явился, глава Вожегодского муниципального округа ФИО5 представил отзыв от <дата обезличена>, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации округа, разрешение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Представитель АО «Группа компаний «ВЛП» в суд не явился, представил отзыв от <дата обезличена>, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителей администрации Вожегодского муниципального округа <адрес> и АО «Группа компаний «ВЛП».

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.16 и в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №22 (в редакции от 23 июня 2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из объяснений ФИО1, ФИО2 и материалов дела следует, что квартира площадью 30,6 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена семье ФИО2 и ФИО1 для проживания АООТ «<данные изъяты> леспромхоз» в <дата обезличена> году.

<дата обезличена> между АООТ «<данные изъяты> леспромхоз» (Продавец) и АОЗТ (ЗАО) «<данные изъяты> (Покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому Продавец продал, а Покупатель приобрел основные фонды бывшего <данные изъяты> лесопункта, спорное жилое помещение в акте приема-передачи имущества отсутствует.

В соответствии с договором о присоединении от <дата обезличена> ЗАО «<данные изъяты>» присоединено к ЗАО «<данные изъяты>», в передаточном акте спорное жилое помещение отсутствует.

<дата обезличена> ЗАО «<данные изъяты>» присоединилось к АО «<данные изъяты>».

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее установленному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу <дата обезличена> решением Вожегодского районного суда <адрес> от <дата обезличена> по гражданскому делу <номер обезличен> установлено, что ФИО1 и ФИО2 пользуется данной квартирой с <дата обезличена> года, а ФИО3 – с <данные изъяты> года, они за свой счёт содержат квартиру в надлежащем состоянии.

Данным решением суда признано в силу приобретательной давности за ФИО2 и ФИО3 право собственности за каждым на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по адресу: <адрес>

Учитывая указанные обстоятельства и принимая во внимание, что ФИО1 также добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом более пятнадцати лет спорной квартирой по адресу: <адрес> за ним может быть признано в силу приобретательной давности право собственности на оставшуюся 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

признать за ФИО1, родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>), право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 30,6 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2025 года.

Председательствующий судья, подпись.

Копия верна. Судья Вожегодского районного суда Спицов Н.В.