Производство №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ
Белогорский городской суд в составе:
судьи Барташевича А.В.,
при секретаре Цыганок О.С.,
с участием ФИО1, ее представителя ФИО2 действующего по устному ходатайству истца
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с указанным иском, указав в обосновании, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . Указанное жилое помещение ей предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. На указанной жилой площади кроме неё зарегистрированы дочь – ЗЛ*, внуки ЗЕ* и ЗТ*, также сын ФИО3. Однако в указанной квартире ФИО3 не проживает, ведет асоциальный образ жизни, более лет он выехал с квартиры, забрав с собой все свои вещи и не возвращался.
В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО2 настаивали на исковых требованиях в полном объеме и пояснили, что в спорном жилом помещение каких либо вещей ФИО3 нет, с ними он не проживает с более лет. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом положения ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме этого, ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2.07.09 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супруга) с собственником жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства - могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно материалам дела, истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .
Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцом в спорную квартиру вселены ЗЛ*, внуки ЗЕ* и ЗТ*, сын ФИО3.
На основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: .
Из пояснения ФИО1 следует, что ФИО3 более лет выехал из квартиры, не ведет общее с истицей хозяйства, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, личных вещей по указанному адресу не хранит и в настоящее время где находится не известно. По адресу имеет формальную регистрацию.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, вынужденно из жилого помещения расположенного по адресу: не выезжал, в спорном жилом помещении не проживает, является зарегистрированным в квартире, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом доме не разрешен.
Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. Суд также учитывает, что ответчиком требований о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заявлялось, какие-либо доказательства того, что ответчик состоял или состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, в материалах дела отсутствуют.
При этом, суд принимает во внимание, что регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным подразделением Управления по вопросам миграции УМВД России, связи, с чем требование истца о снятии сведений о регистрационном учете ответчика в спорной квартире удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Барташевич А.В.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.