Дело №2-3036/2023
УИД 39RS0002-01-2023-001982-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
при секретаре Кимаск Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, на основании договора дарения от < Дата >, расположенного по адресу: < адрес >. В настоящее время кроме нее в квартире зарегистрированы Р., Л. и ответчик ФИО2 Ответчик после регистрации в квартиру не вселялся, совместного хозяйства не вел, совместного бюджета не вел, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Ответчик проживает за пределами РФ, имеет постоянный вид на жительство в < ИЗЪЯТО >, проживает по адресу: < адрес >. < Дата > он выехал за пределы РФ, пересек границу, с этого времени ответчик не возвращался на территорию Калининградской области. Просила признать ФИО2 Просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снять его с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что по просьбе ответчика зарегистрировала его в квартире с целью получения кредита. В < Дата > году ответчик ушел в море и более в Калининградской области не появлялся. В настоящее время она намерена продать квартиру. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что согласен с исковыми требованиями, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).
Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как было установлено в судебном заседании, ФИО1, добрачная фамилия ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г< адрес > на основании договора дарения от < Дата >, из которого следует, что Л. ей подарила спорную квартиру.
Согласно лицевого счета и поквартирной каточки на жилое помещение, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, бабушка Л., сын Р., а также с < Дата > ответчик ФИО2, статус которого не указан.
В судебном заседании истица пояснила, что ФИО2 никогда не являлся членом ее семьи, в квартире не проживал.
Принимая во внимание то, что ответчик членам семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, между ними отсутствуют отношения, характерные для членов одной семьи, доказательств, указывающих на наличие каких-либо препятствий для ответчика в пользовании жилым помещении в материалах дела не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Суд учитывает, что в силу Постановления Конституционного суда № 3-П от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для граждан каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, < Дата > года рождения, ИНН № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г< адрес > снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 года.
СУДЬЯ