Дело № 2-79/2025

УИД 41RS0009-01-2025-000069-86

(стр.№2.116)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2025 года п. Усть-Камчатск Камчатского края

Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Валеева М.Р., при секретаре Анкудиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени,

установил:

истец акционерное общество «Корякэнерго» (далее по тексту – АО «Корякэнерго», Общество), в лице представителя ФИО2, обратился в суд с названным иском к ФИО1, в обоснование которого указывает, что АО «Корякэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию и горячее водоснабжение в многоквартирные и жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения, в том числе по адресу: <...>. Нанимателем жилого помещения по договору социального найма – квартиры № в указанном доме является ФИО1 В связи с невнесением платы за поставленные коммунальные услуги, у ответчика перед АО «Корякэнерго» образовалась задолженность за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 в размере 45 782 руб. 08 коп. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в указанный период начислена пеня в размере 8 944 руб. 45 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 31 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края от 11.02.2025 года судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг отменен. Просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Корякэнерго» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 в размере 45 780 руб. 08 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в указанный период в размере 8 944 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Истец АО «Корякэнерго» и его представитель ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал, в письменном ходатайстве указал, что с исковыми требованиями не согласен.

Третье лицо Усть-Камчатское сельское поселение в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального округа о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве полагали исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, а также гражданское дело мирового судьи №2-1473/2024, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы

по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно заключенному 27 августа 2019 года между Усть-Камчатским сельским поселением в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района и АО «Корякэнерго» концессионному соглашению в отношении объектов теплоснабжения и централизованной системы горячего водоснабжения, находящихся в муниципальной собственности Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края, АО «Корякэнерго» осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения (л.д. 21-22).

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 30 августа 2016 года № 520 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению при отсутствии приборов учета в Усть-Камчатском сельском поселении Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края из расчета на отопительный период.

Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 10 августа 2017 № 566 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях в муниципальных образованиях, расположенных в границах Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края.

Постановлением региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.12.2019 № 362, с последующими изменениями, внесенными постановлением от 19.12.2019 № 427 и постановлением от 06.08.2021 № 109 утверждены тарифы в сфере теплоснабжения, поставляемых АО «Корякэнерго» потребителям Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района на 2020-2024 год.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что также подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 14-17, 18).

Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: п. Усть-Камчатск, <адрес> от 26 сентября 2018 года принято решение о заключении прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, обращения с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в указанном многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией (л.д. 13).

Определением мирового судьи судебного участка № 31 Усть-Камчатского судебного района Камчатского края от 11 февраля 2025 года отменен судебный приказ от 23 декабря 2024 года о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Корякэнерго» указанной задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2023 года по 31 октября 2024 года и пени, расходов по уплате государственной пошлины (л.д. 19).

Как следует из определения мирового судьи, в возражениях на судебный приказ ФИО1 указал, что жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу.

АО «Корякэнерго» является юридическим лицом (л.д. 20 оборот).

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 составляет 45 780 руб. 08 коп.

Проверив расчёт истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период в размере 45 780 руб. 08 коп., суд с ним соглашается, поскольку он произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в соответствии с установленными тарифами.

Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг суду не представлено, в материалах дела таковые отсутствуют.

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере не представил, при этом являлся единственным лицом, зарегистрированным в спорном жилом помещении в период образования задолженности, суд находит требования истца о взыскании указанной задолженности с ФИО1 законными и подлежащими удовлетворению.

Ссылка ответчика в возражениях на судебный приказ на то, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, не свидетельствует о незаконности исковых требований, поскольку факт признания жилого помещения либо многоквартирного дома таковым не освобождает нанимателя жилого помещения от внесения обязательных платежей по коммунальным услугам.

Каких-либо доказательств оказания услуг ненадлежащего качества, в том числе отключения жилого помещения от системы отопления и горячего водоснабжения, ответчиком не представлено.

Вместе с тем, согласно сообщению Управления строительства, благоустройства, дорожно-транспортного и жилищно-коммунального хозяйства администрации Усть-Камчатского муниципального округа от 6 мая 2025 года, многоквартирный дом № по ул. Горького в п. Усть-Камчатске 14.01.2019 признан аварийный и подлежащим сносу. Централизованная система горячего водоснабжения является открытой, коммунальные ресурсы в виде отопления и горячего водоснабжения в указанный многоквартирный дом поставляются.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг не исполнены.

Истцом представлен расчет пени на указанную выше задолженность, произведенный в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, согласно которому размер пени в связи с невнесением платы за коммунальные услуги в период с 01.04.2023 по 31.10.2024 составляет 8 944 руб. 75 коп. (л.д. 10-11).

Поскольку в установленный законом срок ответчик не произвел оплату коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд полагает, что пени в заявленном истцом размере явно несоразмерны последствиям просрочки выполнения ответчиком обязательств. Истцом не представлено доказательств наступления столь негативных последствий вследствие неисполнения ответчиком ФИО1 обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги. Соизмеряя сумму основного дога с размером пени, суд приходит к выводу о возможности применения положений ст. 333 ГК РФ и снижает размер пени до 5 000 руб. Данный размер пени суд считает разумным и достаточным для восстановления нарушенного права истца в качестве штрафной санкции.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. (л.д. 7).

В силу п. 13 ч. 1 ст. 333.20 ГПК РФ государственная пошлина в размере 2 000 руб., уплаченная истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа, который был отменен, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины (л.д. 24,25,26).

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск акционерного общества «Корякэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Корякэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2023 по 31.10.2024 в размере 45 780 руб. 08 коп., пени, начисленную за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг в период с 01.04.2023 по 31.10.2024, в размере 5 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 54 780 руб. 08 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Р. Валеев