№ 2-4326/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 октября 2022 года г. Сергиев Посад
Московская область
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пчелинцева С.Н.
при секретаре Р.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.Л. к С.М.К. об установлении границы земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
С.А.Л. с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился с иском к С.М.К. об установлении границ земельного участка (л.д.163-164).
В судебном заседании представитель истца по доверенности, К. исковые требования поддержала и пояснила, что истцу на праве собственности на основании мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала доля в части жилого дома по адресу: <адрес>, совладельцем указанной части жилого дома была его сестра Г.Т.Л., а после ее смерти в 2012 году, истец вступил в права наследования на 13/50 долей в праве и стал полноправным собственником части жилого дома. В 2009 году истец и его сестра обращались в администрацию за оказанием услуги по оформлению в собственность участка под частью дома и распоряжением №-РЗ от ДД.ММ.ГГГГ им была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории на общую площадь участка 1650 кв.м. В связи с болезнью истец своевременно не смог реализовать права на формирование участка и лишь в 2019 году обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по образованию участка, но в ходе кадастровых работ было выявлено, что на фактические границы участка истца, накладываются учтенные границы участков с кадастровыми номерами №. В ходе рассмотрения дела Управление Росреестра по <адрес> по собственной инициативе исправило границы вышеуказанных земельных участков и в настоящее время их границы не препятствуют истцу установить свои границы, в связи с чем истец уточнил исковые требования, указав ответчиком только С.М.К., которая является собственником другой части дома владельцем смежного земельного участка, который пока не оформлен ответчиком в собственность, но фактическое пользование участками сложилось давно, споров по границам участков между сторонами нет. Границы участков существуют на местности более 15 лет и закреплены забором. Просит суд установить границы образуемого земельного участка по адресу: <адрес> согласно утвержденной схемы по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера.
Ответчик С.М.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила заявление о признании исковых требований (л.д.166).
Представитель 3-его лица администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО1 –В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала поскольку уточняемые границы участка истца полностью соответствуют ранее утвержденным распоряжением границам.
Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, согласно ч. 4 чт. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указана только на признании иска и принятии его судом.
Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значения для дела обстоятельства.
Истец на праве собственности согласно данным ЕГРН владеет частью жилого дома с КН № по адресу: <адрес> (л.д.11-112).
Вторая часть дома с кадастровым номером № принадлежит С.М.К. (л.д.172-179)..
Согласно представленному заключению кадастрового инженера А., на момент рассмотрения дела реестровые ошибки в границах участков с кадастровыми номерами № исправлены Россреестром и не препятствуют уточнению границ участка истца, уточняемые границы участка под частью дома истца, полностью соответствуют границам утвержденным в 2009 году Распоряжением Администрации Сергиево-Посадского муниципального района №-РЗ (л.д.168-169).
Схема расположения земельного участка подготавливается в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации* (далее - Земельный кодекс). Схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и (или) изменить.
Требования установленные ст. 11.10 "Земельный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) по формированию схемы расположения участка под домом согласно которой схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.
В материалы дела представлена схема по формированию участка под частью жилого дома по адресу: <адрес>, соответствующая установленным земельным законодательством требованиям (л.д.167).
Суду представлено Распоряжение Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой С.А.Л. и Г.Т.Л. утвердили схему расположения участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по адресу: <адрес> площадью 1650 кв.м (л.д.141-144).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа МО К., наследником к имуществу Г.Т.Л. в 13/50 долей части жилого дома по адресу: <адрес> является С.А.Л. (л.д.145).
Смежный участок при части дома, принадлежащей на праве собственности С.А.Л. привлеченной в качестве ответчика, не оформлен, но фактически обозначен на местности объектами искусственного происхождения.
Споров по формируемым границам у истца со смежными землепользователями нет, что подтверждено актом согласования границ оформленном в соответствии с требованиями ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) согласно которой местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию.
Оценив в совокупности представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ суд находит заявленные исковые требования С.А.Л. к С.М.К. об установлении границы земельного участка, подлежащие удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.А.Л., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> к С.М.К., СНИЛС № об установлении границы земельного участка, удовлетворить.
Установить границы земельного участка при жилом доме с КН № принадлежащем на праве собственности С.А.Л. по адресу: <адрес> согласно утвержденной схемы по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера А., площадью 1650 кв.м в системе МСК-50:
Координаты земельного участка, площадью 1650 кв.м, по адресу: <адрес>
Обозначение характерных точек границ
Координаты
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Федеральный судья С.Н. Пчелинцева
Решение в окончательной форме принято 07.11.2022 года
Федеральный судья С.Н. Пчелинцева