Дело № 2-4005/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2023 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Левинской Н.В.,
при секретаре Зайц В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском (в редакции уточненного искового заявления) к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что является нанимателем указанного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Стороны не явились, извещены.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Спорным является жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представлено ФИО5 на основании договора ордера от 24.12.1988. Истец и ответчик включены в ордер, в качестве лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилплощадь.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик приходится истцу братом. Однако фактически выселился и не проживает по спорному адресу более пяти лет.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является, исходя из заявленных исковых требований и их обоснования, с учетом норм ч. 2 ст. 56 ГПК РФ и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, выяснение обстоятельств причин и длительности отсутствия в спорном жилом помещении ответчиков, а также того, носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер, или добровольный, временный, или постоянный характер, не чинились ли им препятствия в пользовании жилым помещении со стороны проживающих в нем, приобрели ли ответчики право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли они обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Как следует из объяснений истца и показаний свидетелей ответчик не проживает по спорному адресу более пяти лет. Выехал добровольно, попытки на вселение не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в спорном жилом помещении не хранит, хозяйство не ведет.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Суд делает вывод, что установленными по делу фактами и обстоятельствами являются то, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не хранит, хозяйство не ведет, попыток на вселение в спорное жилое помещение не предпринимает.
Таким образом, можно сделать вывод, что фактическое отсутствие в оспариваемом жилом помещении носит добровольный характер.
В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что пользование жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчике.
Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой суду не представлено.
Таким образом, можно сделать вывод, что фактическое отсутствие ответчика в оспариваемом жилом помещении носит добровольный характер.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года
Председательствующий Н.В.Левинская