Решение по делу № 2-306/2025 от 19.03.2025

Дело № 2-306/2025 УИД: 53RS0003-01-2025-000309-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Валдай « 19 » марта 2025 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котенко И.В.,

при секретаре Вахтиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Валдайского муниципального района Новгородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Валдайского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в обоснование указав, что 13 декабря 2023 года по заявлению Администрации Валдайского муниципального района Управлением Федеральной регистрационной службы по Новгородской области приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества следующие объекты:

- жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В течение года данные объекты находились на учете как бесхозяйное имущество. Требования права собственности на эти объекты никем заявлены не были. Указанное имущество не значится в базах данных государственного федерального, областного и муниципального имущества.

Установленный законом срок со дня постановки на учет указанных объектов как бесхозяйного имущества истек, прав на данные объекты никто не заявил. Споры о праве собственности отсутствуют.

Просит признать за Валдайским городским поселением право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель Администрации Валдайского муниципального района не явился. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просили их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявление Администрации Валдайского муниципального района подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимы вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, объекты недвижимого имущества представляют собой жилые помещения (квартиры), которые расположены по адресу: <адрес>, квартиры № с кадастровыми номерами № соответственно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вышеуказанные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости 13 декабря 2023 года.

В реестрах муниципальной собственности Валдайского муниципального района, объектов недвижимого имущества государственной собственности Новгородской области и федерального имущества указанные объекты не значатся.

Другие юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что объекты недвижимого имущества, а именно жилые помещения (квартиры), которые расположены по адресу: <адрес>, квартиры № не имеют собственника и являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества, которые приняты на учет в установленном порядке.

При указанных обстоятельствах имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Валдайского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Валдайским городским поселением право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 19 марта 2025 года в апелляционном порядке через Валдайский районный суд Новгородской области.

Судья И.В. Котенко