Дело № 2-3926/2025 18 марта 2025 года

78RS0019-01-2024-019010-89

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии секретаря Крыловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Северный стиль» к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Северный стиль» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ФИО1. привести территорию паркинга, где расположено машиноместо № по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние, убрав личные вещи, о взыскании судебной неустойки в размере 2 000 рублей ежедневно, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 18 марта 2025 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не заявила, ввиду чего дело на основании ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником части нежилого помещения (машиноместа №) по адресу: <адрес>

Управление и обслуживание домом <адрес> осуществляет ООО «Северный стиль».

Из актов ООО «Северный стиль», фотоматериалов следует, что на паркинге в границах машиноместа № размещены личные вещи: самокат, рюкзаки, пакет, стол канистра.

Направленные ответчику предписания о необходимости убрать личные вещи не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Согласно п. 29 ст. 1 ГрК РФ машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 53 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы.

Таким образом, размещение личных вещей на территории паркинга незаконно, нарушает требования пожарной безопасности.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, поскольку размещение личных вещей на территории паркинга незаконно, принадлежность вещей ответчку в ходе слушания дела не оспорена, исковые требования подлежат удовлетворению в части возложения на ФИО1 обязанности по приведению территорию паркинга, где расположено машиноместо №, в надлежащее санитарное состояние посредством выноса личных вещей в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Суд полагает возможным установить судебную неустойку на случай неисполнения решения в размере 2 000 рублей ежедневно, что будет способствовать соблюдению баланса интересов сторон и не приведет к обогащению истца, однако мотивирует ответчика к скорейшему исполнению решения суда.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «Северный стиль» надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести территорию паркинга, где расположено машиноместо № по адресу: <адрес>, в надлежащее санитарное состояние, убрав личные вещи.

Взыскивать с ФИО1 в пользу ООО «Северный стиль» судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 2 000 (две тысяча) рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Северный стиль» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 27 мая 2025 года.