Дело № 2-2290/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,
при секретаре Роппель В.А.,
помощник судьи Юкова Н.В.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
помощника прокурора Томского района Томской области Чаусовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просила выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: /../.
В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: /../, /../ В указанную квартиру ответчик вселился как супруг дочери истца в 2001 году, брак не был зарегистрирован. Брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, денежные средства на оплату коммунальных платежей ответчик не передает. Ответчик регулярно употребляет алкоголь и ведет себя агрессивно. Просьбы об освобождении жилого помещения ответчик игнорирует, данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, дополнительно пояснила, что у ее дочери и ответчика имеется общий ребенок, ответчик спит на кухне на диване, как семья не проживают длительный период времени.
Представитель истца ФИО2 требования поддержала, пояснила, что у ответчика ключей от спорной квартиры нет, заходит обманным путем.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора /../, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В пункте 1 статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено право каждого на уважение его жилища.
Национальное жилищное законодательство также основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, обеспечения сохранности жилищного фонда и т.п. (ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером /../ адрес: /../, /../, что следует выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /../ № КУВИ-/../.
Из справки Администрации Зоркальцевского сельского поселения от /../ следует, что согласно данным похозяйственного учета Зоркальцевского сельского поселения сведениями о зарегистрированных гражданах по адресу: /../, Томский муниципальный район, /../, /../ не располагает.
Судом установлено, и следует из пояснений стороны истца, в 2001 году в спорное жилое помещение вселился ФИО3
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.
В соответствии со статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по /../ от /../ ФИО3, /../ года рождения, зарегистрирован по местожительству с /../ по настоящее время по адресу: /../.
Ответчик ФИО3 доказательств, подтверждающих законность своего вселения в спорное жилое помещение не представил.
Свидетель Р. пояснила, что проживает в соседней квартире с квартирой истца, ФИО3 проживает с ФИО1, ответчик употребляет спиртные напитки, устраивает дебоши, к нему приходят друзья, разговаривает, используя нецензурную лексику. Истец неоднократно меняла замки в двери, выставляла вещи ответчика, он караулит, чтобы зайти в квартиру. Вещи ответчик обратно сам приносит, вызывали участкового, изменений никаких нет, ни разу не видела, чтобы он покупал что-то в квартиру, помощи от него никакой нет. С применением силы попадает в квартиру.
С учетом приведенных обстоятельств и объема представленных доказательств, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 не является родственником истца, между ними отсутствуют семейные отношения, как и соглашение о порядке пользования квартирой, решение о предоставлении ответчику, либо кому-то из его родственников, спорного жилого помещения на условиях договора не принималось, каких-либо иных договоров, подтверждающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, не имеется.
Принимая во внимание, что собственник жилого помещения ФИО1 возражает против проживания в спорной квартире ответчика, проживание ФИО3 в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому, он вправе требовать его выселения без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, поскольку ФИО3 не имеет права пользования спорным жилым помещением на предусмотренных законом основаниях, суд, руководствуясь положениями ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о его выселении из спорного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Пунктом 1 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.
Согласно чеку-ордеру от /../ за предъявление в суд искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.
Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что с ФИО3 в пользу истца в счет возмещения расходов, выразившихся в уплаченной за предъявление данного иска в суд государственной пошлине, подлежит взысканию 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 (паспорт серии /../ №) к ФИО3 (паспорт серии /../) о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: /../, /../.
Взыскать с ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.
Мотивированное решение составлено 12.12.2022
Копия верна
Подлинник находится в гражданском деле № 2-2290/2022
Судья Сабылина Е.А.
Секретарь Силантьева Д.С.
УИД 70RS0№-63