УИД: 63RS0037-01-2024-005506-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Сиразовой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Тюлегеневой А.К.,

с участием прокурора Корешковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2025 по иску ФИО6 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (отец истца) и ФИО10 (мать истца) был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (бабушка истца) была приобретена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 63-63-01/089/2010-215 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала истцу (ФИО6) 1/3 долю в праве общей долевой собственности в данном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, с согласия собственников (ФИО11 и ФИО6), были зарегистрированы: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, с согласия собственников, был зарегистрирован: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 подарила принадлежащие ей на праве общей долевой собственности 2/3 доли в указанном жилом помещении ФИО14 (брат истца).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15 (ФИО16) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был прекращен.

С октября 2015 года по настоящее время ФИО9 по адресу: <адрес>, не проживает, его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несмотря на то, что ФИО9 и ФИО10 в брачных отношениях не состоят, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут с 2015 года, ФИО9 добровольно сняться с регистрационного учета не намерен, в связи с чем разрешить сложившийся спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ссылаясь на изложенное истец просил с просил суд признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца, действующий на основании доверенности в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения по месту жительства ответчика. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило.

Суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Законный представитель третьего лица ФИО14, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положения ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (отец истца) и ФИО10 (мать истца) был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (бабушка истца) была приобретена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО12, по реестру №, номер регистрации 63-01/22/1999-19141 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 63-63-01/089/2010-215 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала Истцу (ФИО1) 1/3 долю в праве общей долевой собственности в данном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, с согласия собственников (ФИО2 и ФИО1), были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, с согласия собственников, был зарегистрирован: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила принадлежащие ей на праве общей долевой собственности 2/3 доли в указанном жилом помещении ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был прекращен.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (1/3 доли) ФИО1 и (2/3 доли) ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не соглашается.

Как установлено в судебном заседании в спорной квартире личных вещей ответчика не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет.

Согласно выписке из ЕГРН у ответчика в собственности имеется земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адрес: <адрес> (л.д. 19).

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленным, что ответчик утратили права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в спорной квартире не проживают, бремя по содержанию квартиры и оплаты коммунальных платежей ответчики не несут. Доказательств обратного ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу носит формальный характер.

Регистрация ответчиа в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья из количества зарегистрированных лиц.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Я. Сиразова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.