Дело № 2-1896/2023 2 июня 2023 года
29RS0014-01-2023-000214-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,
при секретаре Крыловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Триада» к ДА.ской А.Ю., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пеней,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Триада» (далее – ООО «Триада») обратилось в суд с иском к ДА.ской А.Ю., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пеней.
В обоснование иска указано, что ООО «Триада» управляет многоквартирным жилым домом по адресу: .... В комнате <№> квартиры <№> указанного дома по договору социального найма проживают ДА.ская А.Ю. и ФИО1 За период с 1 июля 2019 года по 31 августа 2021 года у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения.
В связи с изложенным истец просил взыскать с ДА.ской А.Ю., ФИО1 задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения за период с 1 июля 2019 года по 31 августа 2021 года в размере 36 854 рубля 63 копейки, пени по состоянию на 10 августа 2021 года в размере 22 147 рублей 6 копеек, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 1970 рублей 4 копейки.
В письменных возражениях ответчики с требованиями ООО «Триада» не согласились. Пояснили, что в данном доме проживают более 25 лет. Дом с печным отоплением, в 2017 году был признан аварийным и подлежащим сносу. Косметический ремонт в доме ни разу не проводился, не вычищались выгребные ямы, не менялась электропроводка, ненадлежащим образом проведен ремонт печи. Неоднократно жильцами дома сообщалось о том, что текут крыши, зимой замерзают туалеты. Хозяйственные постройки для хранения дров жильцы дома вынуждены возводить за свой счет.
В судебном заседании ответчик ДА.ская А.Ю. с иском не согласилась, ссылаясь на то, что работы и услуги по содержанию общедомового имущества истцом фактически не выполняются, на соответствующие обращения жильцов управляющая организация не реагирует.
Истец ООО «Триада», третьи лица Администрация ГО «Город Архангельск», МУ «ИРЦ», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, не получил извещение о времени и месте рассмотрения дела по зависящим от него обстоятельствам.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в числе прочего включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).
По правилам части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В силу пункта 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 9.3 статьи 156 ЖК РФ).
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения <№> от 17 апреля 2012 года и дополнительного соглашения к нему от 25 ноября 2015 года ДА.ская А.Ю. является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат в коммунальной квартире по адресу: .... В заявленный в иске период образования задолженности помимо нанимателя в качестве члена ее семьи в данном жилом помещении был зарегистрирован и включен в договор социального найма ФИО1
ООО «Триада» осуществляет управление многоквартирным домом ... на основании договора управления от 1 октября 2017 года.
Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, за период с 1 июля 2019 года по 31 августа 2021 года по занимаемому ДА.ской А.Ю. и ФИО1 жилому помещению начислена плата за содержание жилого помещения в сумме 36 854 рубля 63 копейки.
Доказательств исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения в спорный период в материалах дела не имеется.
Доводы ДА.ской А.Ю., ФИО1 о неисполнении ООО «Триада» обязанностей по содержанию общедомового имущества опровергаются представленными истцом копиями договоров на выполнение соответствующих видов работ и оказание услуг, актов выполненных работ, счетов на оплату, платежных поручений. При этом в ходе рассмотрения дела ответчик ДА.ская А.Ю. не представила доказательств того, что какие-либо заявки жильцов о выполнении работ по дому были оставлены управляющей организацией без исполнения.
Тот факт, что жилой дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу, не освобождает ответчиков, продолжающих проживать в данном доме, от обязанности вносить плату за содержание жилого помещения.
В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени в сумме 22 147 рублей 6 копеек.
В то же время, как следует из расчета истца, пени начислены им с учетом задолженности в сумме 80 809 рублей 44 копейки по состоянию на 1 июля 2019 года, требование о взыскании которой в рамках настоящего дела истцом не заявлено. При этом ООО «Триада» по запросу суда не представлено доказательств взыскания этого долга. Таким образом, поскольку материалами дела не подтверждено, что возможность взыскания долга в сумме 80 809 рублей 44 копейки не утрачена, пени на эту задолженность взысканию не подлежат.
Кроме того, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 1 января 2021 года было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
С учетом моратория расчет пеней за заявленный истцом период будет следующим.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 609,35
11.08.2019
08.09.2019
29
7,25 %
0
1 609,35 * 29 * 0 * 7.25%
0,00 р.
1 609,35
09.09.2019
09.09.2019
1
7,00 %
0
1 609,35 * 1 * 0 * 7%
0,00 р.
1 609,35
10.09.2019
27.10.2019
48
7,00 %
1/300
1 609,35 * 48 * 1/300 * 7%
18,02 р.
1 609,35
28.10.2019
08.11.2019
12
6,50 %
1/300
1 609,35 * 12 * 1/300 * 6.5%
4,18 р.
1 609,35
09.11.2019
15.12.2019
37
6,50 %
1/130
1 609,35 * 37 * 1/130 * 6.5%
29,77 р.
1 609,35
16.12.2019
09.02.2020
56
6,25 %
1/130
1 609,35 * 56 * 1/130 * 6.25%
43,33 р.
1 609,35
10.02.2020
31.03.2020
51
6,00 %
1/130
1 609,35 * 51 * 1/130 * 6%
37,88 р.
1 609,35
01.04.2020
31.12.2020
275
0,00 %
1/130
1 609,35 * 275 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 609,35
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 609,35 * 80 * 1/130 * 4.25%
42,09 р.
1 609,35
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 609,35 * 35 * 1/130 * 4.5%
19,50 р.
1 609,35
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 609,35 * 50 * 1/130 * 5%
30,95 р.
1 609,35
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 609,35 * 41 * 1/130 * 5.5%
27,92 р.
1 609,35
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 609,35 * 16 * 1/130 * 6.5%
12,87 р.
Итого:
266,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 609,35
11.09.2019
10.10.2019
30
7,00 %
0
1 609,35 * 30 * 0 * 7%
0,00 р.
1 609,35
11.10.2019
27.10.2019
17
7,00 %
1/300
1 609,35 * 17 * 1/300 * 7%
6,38 р.
1 609,35
28.10.2019
09.12.2019
43
6,50 %
1/300
1 609,35 * 43 * 1/300 * 6.5%
14,99 р.
1 609,35
10.12.2019
15.12.2019
6
6,50 %
1/130
1 609,35 * 6 * 1/130 * 6.5%
4,83 р.
1 609,35
16.12.2019
09.02.2020
56
6,25 %
1/130
1 609,35 * 56 * 1/130 * 6.25%
43,33 р.
1 609,35
10.02.2020
31.03.2020
51
6,00 %
1/130
1 609,35 * 51 * 1/130 * 6%
37,88 р.
1 609,35
01.04.2020
31.12.2020
275
0,00 %
1/130
1 609,35 * 275 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 609,35
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 609,35 * 80 * 1/130 * 4.25%
42,09 р.
1 609,35
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 609,35 * 35 * 1/130 * 4.5%
19,50 р.
1 609,35
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 609,35 * 50 * 1/130 * 5%
30,95 р.
1 609,35
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 609,35 * 41 * 1/130 * 5.5%
27,92 р.
1 609,35
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 609,35 * 16 * 1/130 * 6.5%
12,87 р.
Итого:
240,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 609,35
11.10.2019
27.10.2019
17
7,00 %
0
1 609,35 * 17 * 0 * 7%
0,00 р.
1 609,35
28.10.2019
09.11.2019
13
6,50 %
0
1 609,35 * 13 * 0 * 6.5%
0,00 р.
1 609,35
10.11.2019
15.12.2019
36
6,50 %
1/300
1 609,35 * 36 * 1/300 * 6.5%
12,55 р.
1 609,35
16.12.2019
08.01.2020
24
6,25 %
1/300
1 609,35 * 24 * 1/300 * 6.25%
8,05 р.
1 609,35
09.01.2020
09.02.2020
32
6,25 %
1/130
1 609,35 * 32 * 1/130 * 6.25%
24,76 р.
1 609,35
10.02.2020
31.03.2020
51
6,00 %
1/130
1 609,35 * 51 * 1/130 * 6%
37,88 р.
1 609,35
01.04.2020
31.12.2020
275
0,00 %
1/130
1 609,35 * 275 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 609,35
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 609,35 * 80 * 1/130 * 4.25%
42,09 р.
1 609,35
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 609,35 * 35 * 1/130 * 4.5%
19,50 р.
1 609,35
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 609,35 * 50 * 1/130 * 5%
30,95 р.
1 609,35
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 609,35 * 41 * 1/130 * 5.5%
27,92 р.
1 609,35
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 609,35 * 16 * 1/130 * 6.5%
12,87 р.
Итого:
216,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 609,35
11.11.2019
10.12.2019
30
6,50 %
0
1 609,35 * 30 * 0 * 6.5%
0,00 р.
1 609,35
11.12.2019
15.12.2019
5
6,50 %
1/300
1 609,35 * 5 * 1/300 * 6.5%
1,74 р.
1 609,35
16.12.2019
08.02.2020
55
6,25 %
1/300
1 609,35 * 55 * 1/300 * 6.25%
18,44 р.
1 609,35
09.02.2020
09.02.2020
1
6,25 %
1/130
1 609,35 * 1 * 1/130 * 6.25%
0,77 р.
1 609,35
10.02.2020
31.03.2020
51
6,00 %
1/130
1 609,35 * 51 * 1/130 * 6%
37,88 р.
1 609,35
01.04.2020
31.12.2020
275
0,00 %
1/130
1 609,35 * 275 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 609,35
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 609,35 * 80 * 1/130 * 4.25%
42,09 р.
1 609,35
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 609,35 * 35 * 1/130 * 4.5%
19,50 р.
1 609,35
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 609,35 * 50 * 1/130 * 5%
30,95 р.
1 609,35
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 609,35 * 41 * 1/130 * 5.5%
27,92 р.
1 609,35
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 609,35 * 16 * 1/130 * 6.5%
12,87 р.
Итого:
192,16 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 609,35
11.12.2019
15.12.2019
5
6,50 %
0
1 609,35 * 5 * 0 * 6.5%
0,00 р.
1 609,35
16.12.2019
09.01.2020
25
6,25 %
0
1 609,35 * 25 * 0 * 6.25%
0,00 р.
1 609,35
10.01.2020
09.02.2020
31
6,25 %
1/300
1 609,35 * 31 * 1/300 * 6.25%
10,39 р.
1 609,35
10.02.2020
09.03.2020
29
6,00 %
1/300
1 609,35 * 29 * 1/300 * 6%
9,33 р.
1 609,35
10.03.2020
31.03.2020
22
6,00 %
1/130
1 609,35 * 22 * 1/130 * 6%
16,34 р.
1 609,35
01.04.2020
31.12.2020
275
0,00 %
1/130
1 609,35 * 275 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 609,35
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 609,35 * 80 * 1/130 * 4.25%
42,09 р.
1 609,35
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 609,35 * 35 * 1/130 * 4.5%
19,50 р.
1 609,35
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 609,35 * 50 * 1/130 * 5%
30,95 р.
1 609,35
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 609,35 * 41 * 1/130 * 5.5%
27,92 р.
1 609,35
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 609,35 * 16 * 1/130 * 6.5%
12,87 р.
Итого:
169,39 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 609,35
11.01.2020
09.02.2020
30
6,25 %
0
1 609,35 * 30 * 0 * 6.25%
0,00 р.
1 609,35
10.02.2020
31.03.2020
51
6,00 %
1/300
1 609,35 * 51 * 1/300 * 6%
16,42 р.
1 609,35
01.04.2020
09.04.2020
9
0,00 %
1/300
1 609,35 * 9 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 609,35
10.04.2020
31.12.2020
266
0,00 %
1/130
1 609,35 * 266 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 609,35
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 609,35 * 80 * 1/130 * 4.25%
42,09 р.
1 609,35
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 609,35 * 35 * 1/130 * 4.5%
19,50 р.
1 609,35
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 609,35 * 50 * 1/130 * 5%
30,95 р.
1 609,35
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 609,35 * 41 * 1/130 * 5.5%
27,92 р.
1 609,35
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 609,35 * 16 * 1/130 * 6.5%
12,87 р.
Итого:
149,75 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 494,10
11.02.2020
11.03.2020
30
6,00 %
0
1 494,10 * 30 * 0 * 6%
0,00 р.
1 494,10
12.03.2020
31.03.2020
20
6,00 %
1/300
1 494,10 * 20 * 1/300 * 6%
5,98 р.
1 494,10
01.04.2020
10.05.2020
40
0,00 %
1/300
1 494,10 * 40 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 494,10
11.05.2020
31.12.2020
235
0,00 %
1/130
1 494,10 * 235 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 494,10
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 494,10 * 80 * 1/130 * 4.25%
39,08 р.
1 494,10
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 494,10 * 35 * 1/130 * 4.5%
18,10 р.
1 494,10
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 494,10 * 50 * 1/130 * 5%
28,73 р.
1 494,10
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 494,10 * 41 * 1/130 * 5.5%
25,92 р.
1 494,10
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 494,10 * 16 * 1/130 * 6.5%
11,95 р.
Итого:
129,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 494,10
11.03.2020
31.03.2020
21
6,00 %
0
1 494,10 * 21 * 0 * 6%
0,00 р.
1 494,10
01.04.2020
09.04.2020
9
0,00 %
0
1 494,10 * 9 * 0 * 0%
0,00 р.
1 494,10
10.04.2020
08.06.2020
60
0,00 %
1/300
1 494,10 * 60 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 494,10
09.06.2020
31.12.2020
206
0,00 %
1/130
1 494,10 * 206 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 494,10
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 494,10 * 80 * 1/130 * 4.25%
39,08 р.
1 494,10
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 494,10 * 35 * 1/130 * 4.5%
18,10 р.
1 494,10
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 494,10 * 50 * 1/130 * 5%
28,73 р.
1 494,10
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 494,10 * 41 * 1/130 * 5.5%
25,92 р.
1 494,10
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 494,10 * 16 * 1/130 * 6.5%
11,95 р.
Итого:
123,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 494,10
11.04.2020
10.05.2020
30
0,00 %
0
1 494,10 * 30 * 0 * 0%
0,00 р.
1 494,10
11.05.2020
09.07.2020
60
0,00 %
1/300
1 494,10 * 60 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 494,10
10.07.2020
31.12.2020
175
0,00 %
1/130
1 494,10 * 175 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 494,10
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 494,10 * 80 * 1/130 * 4.25%
39,08 р.
1 494,10
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 494,10 * 35 * 1/130 * 4.5%
18,10 р.
1 494,10
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 494,10 * 50 * 1/130 * 5%
28,73 р.
1 494,10
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 494,10 * 41 * 1/130 * 5.5%
25,92 р.
1 494,10
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 494,10 * 16 * 1/130 * 6.5%
11,95 р.
Итого:
123,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 332,21
11.05.2020
09.06.2020
30
0,00 %
0
1 332,21 * 30 * 0 * 0%
0,00 р.
1 332,21
10.06.2020
08.08.2020
60
0,00 %
1/300
1 332,21 * 60 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 332,21
09.08.2020
31.12.2020
145
0,00 %
1/130
1 332,21 * 145 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 332,21
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 332,21 * 80 * 1/130 * 4.25%
34,84 р.
1 332,21
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 332,21 * 35 * 1/130 * 4.5%
16,14 р.
1 332,21
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 332,21 * 50 * 1/130 * 5%
25,62 р.
1 332,21
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 332,21 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,11 р.
1 332,21
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 332,21 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,66 р.
Итого:
110,37 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 332,21
11.06.2020
10.07.2020
30
0,00 %
0
1 332,21 * 30 * 0 * 0%
0,00 р.
1 332,21
11.07.2020
08.09.2020
60
0,00 %
1/300
1 332,21 * 60 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 332,21
09.09.2020
31.12.2020
114
0,00 %
1/130
1 332,21 * 114 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 332,21
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 332,21 * 80 * 1/130 * 4.25%
34,84 р.
1 332,21
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 332,21 * 35 * 1/130 * 4.5%
16,14 р.
1 332,21
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 332,21 * 50 * 1/130 * 5%
25,62 р.
1 332,21
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 332,21 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,11 р.
1 332,21
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 332,21 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,66 р.
Итого:
110,37 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 332,21
11.07.2020
09.08.2020
30
0,00 %
0
1 332,21 * 30 * 0 * 0%
0,00 р.
1 332,21
10.08.2020
08.10.2020
60
0,00 %
1/300
1 332,21 * 60 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 332,21
09.10.2020
31.12.2020
84
0,00 %
1/130
1 332,21 * 84 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 332,21
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 332,21 * 80 * 1/130 * 4.25%
34,84 р.
1 332,21
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 332,21 * 35 * 1/130 * 4.5%
16,14 р.
1 332,21
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 332,21 * 50 * 1/130 * 5%
25,62 р.
1 332,21
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 332,21 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,11 р.
1 332,21
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 332,21 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,66 р.
Итого:
110,37 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.08.2020
09.09.2020
30
0,00 %
0
1 336,33 * 30 * 0 * 0%
0,00 р.
1 336,33
10.09.2020
08.11.2020
60
0,00 %
1/300
1 336,33 * 60 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 336,33
09.11.2020
31.12.2020
53
0,00 %
1/130
1 336,33 * 53 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 336,33
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 336,33 * 80 * 1/130 * 4.25%
34,95 р.
1 336,33
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 336,33 * 35 * 1/130 * 4.5%
16,19 р.
1 336,33
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 336,33 * 50 * 1/130 * 5%
25,70 р.
1 336,33
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 336,33 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,18 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,69 р.
Итого:
110,71 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.09.2020
10.10.2020
30
0,00 %
0
1 336,33 * 30 * 0 * 0%
0,00 р.
1 336,33
11.10.2020
09.12.2020
60
0,00 %
1/300
1 336,33 * 60 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 336,33
10.12.2020
31.12.2020
22
0,00 %
1/130
1 336,33 * 22 * 1/130 * 0%
0,00 р.
1 336,33
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25 %
1/130
1 336,33 * 80 * 1/130 * 4.25%
34,95 р.
1 336,33
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 336,33 * 35 * 1/130 * 4.5%
16,19 р.
1 336,33
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 336,33 * 50 * 1/130 * 5%
25,70 р.
1 336,33
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 336,33 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,18 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,69 р.
Итого:
110,71 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.10.2020
09.11.2020
30
0,00 %
0
1 336,33 * 30 * 0 * 0%
0,00 р.
1 336,33
10.11.2020
31.12.2020
52
0,00 %
1/300
1 336,33 * 52 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 336,33
01.01.2021
08.01.2021
8
4,25 %
1/300
1 336,33 * 8 * 1/300 * 4.25%
1,51 р.
1 336,33
09.01.2021
21.03.2021
72
4,25 %
1/130
1 336,33 * 72 * 1/130 * 4.25%
31,46 р.
1 336,33
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 336,33 * 35 * 1/130 * 4.5%
16,19 р.
1 336,33
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 336,33 * 50 * 1/130 * 5%
25,70 р.
1 336,33
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 336,33 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,18 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,69 р.
Итого:
108,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.11.2020
10.12.2020
30
0,00 %
0
1 336,33 * 30 * 0 * 0%
0,00 р.
1 336,33
11.12.2020
31.12.2020
21
0,00 %
1/300
1 336,33 * 21 * 1/300 * 0%
0,00 р.
1 336,33
01.01.2021
08.02.2021
39
4,25 %
1/300
1 336,33 * 39 * 1/300 * 4.25%
7,38 р.
1 336,33
09.02.2021
21.03.2021
41
4,25 %
1/130
1 336,33 * 41 * 1/130 * 4.25%
17,91 р.
1 336,33
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 336,33 * 35 * 1/130 * 4.5%
16,19 р.
1 336,33
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 336,33 * 50 * 1/130 * 5%
25,70 р.
1 336,33
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 336,33 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,18 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,69 р.
Итого:
101,05 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.12.2020
31.12.2020
21
0,00 %
0
1 336,33 * 21 * 0 * 0%
0,00 р.
1 336,33
01.01.2021
09.01.2021
9
4,25 %
0
1 336,33 * 9 * 0 * 4.25%
0,00 р.
1 336,33
10.01.2021
10.03.2021
60
4,25 %
1/300
1 336,33 * 60 * 1/300 * 4.25%
11,36 р.
1 336,33
11.03.2021
21.03.2021
11
4,25 %
1/130
1 336,33 * 11 * 1/130 * 4.25%
4,81 р.
1 336,33
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/130
1 336,33 * 35 * 1/130 * 4.5%
16,19 р.
1 336,33
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 336,33 * 50 * 1/130 * 5%
25,70 р.
1 336,33
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 336,33 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,18 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,69 р.
Итого:
91,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.01.2021
09.02.2021
30
4,25 %
0
1 336,33 * 30 * 0 * 4.25%
0,00 р.
1 336,33
10.02.2021
21.03.2021
40
4,25 %
1/300
1 336,33 * 40 * 1/300 * 4.25%
7,57 р.
1 336,33
22.03.2021
10.04.2021
20
4,50 %
1/300
1 336,33 * 20 * 1/300 * 4.5%
4,01 р.
1 336,33
11.04.2021
25.04.2021
15
4,50 %
1/130
1 336,33 * 15 * 1/130 * 4.5%
6,94 р.
1 336,33
26.04.2021
14.06.2021
50
5,00 %
1/130
1 336,33 * 50 * 1/130 * 5%
25,70 р.
1 336,33
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 336,33 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,18 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,69 р.
Итого:
78,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.02.2021
12.03.2021
30
4,25 %
0
1 336,33 * 30 * 0 * 4.25%
0,00 р.
1 336,33
13.03.2021
21.03.2021
9
4,25 %
1/300
1 336,33 * 9 * 1/300 * 4.25%
1,70 р.
1 336,33
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50 %
1/300
1 336,33 * 35 * 1/300 * 4.5%
7,02 р.
1 336,33
26.04.2021
11.05.2021
16
5,00 %
1/300
1 336,33 * 16 * 1/300 * 5%
3,56 р.
1 336,33
12.05.2021
14.06.2021
34
5,00 %
1/130
1 336,33 * 34 * 1/130 * 5%
17,48 р.
1 336,33
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 336,33 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,18 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,69 р.
Итого:
63,63 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.03.2021
21.03.2021
11
4,25 %
0
1 336,33 * 11 * 0 * 4.25%
0,00 р.
1 336,33
22.03.2021
09.04.2021
19
4,50 %
0
1 336,33 * 19 * 0 * 4.5%
0,00 р.
1 336,33
10.04.2021
25.04.2021
16
4,50 %
1/300
1 336,33 * 16 * 1/300 * 4.5%
3,21 р.
1 336,33
26.04.2021
08.06.2021
44
5,00 %
1/300
1 336,33 * 44 * 1/300 * 5%
9,80 р.
1 336,33
09.06.2021
14.06.2021
6
5,00 %
1/130
1 336,33 * 6 * 1/130 * 5%
3,08 р.
1 336,33
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/130
1 336,33 * 41 * 1/130 * 5.5%
23,18 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,69 р.
Итого:
49,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.04.2021
25.04.2021
15
4,50 %
0
1 336,33 * 15 * 0 * 4.5%
0,00 р.
1 336,33
26.04.2021
10.05.2021
15
5,00 %
0
1 336,33 * 15 * 0 * 5%
0,00 р.
1 336,33
11.05.2021
14.06.2021
35
5,00 %
1/300
1 336,33 * 35 * 1/300 * 5%
7,80 р.
1 336,33
15.06.2021
09.07.2021
25
5,50 %
1/300
1 336,33 * 25 * 1/300 * 5.5%
6,12 р.
1 336,33
10.07.2021
25.07.2021
16
5,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 5.5%
9,05 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/130
1 336,33 * 16 * 1/130 * 6.5%
10,69 р.
Итого:
33,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.05.2021
09.06.2021
30
5,00 %
0
1 336,33 * 30 * 0 * 5%
0,00 р.
1 336,33
10.06.2021
14.06.2021
5
5,00 %
1/300
1 336,33 * 5 * 1/300 * 5%
1,11 р.
1 336,33
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50 %
1/300
1 336,33 * 41 * 1/300 * 5.5%
10,04 р.
1 336,33
26.07.2021
08.08.2021
14
6,50 %
1/300
1 336,33 * 14 * 1/300 * 6.5%
4,05 р.
1 336,33
09.08.2021
10.08.2021
2
6,50 %
1/130
1 336,33 * 2 * 1/130 * 6.5%
1,34 р.
Итого:
16,54 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.06.2021
14.06.2021
4
5,00 %
0
1 336,33 * 4 * 0 * 5%
0,00 р.
1 336,33
15.06.2021
10.07.2021
26
5,50 %
0
1 336,33 * 26 * 0 * 5.5%
0,00 р.
1 336,33
11.07.2021
25.07.2021
15
5,50 %
1/300
1 336,33 * 15 * 1/300 * 5.5%
3,67 р.
1 336,33
26.07.2021
10.08.2021
16
6,50 %
1/300
1 336,33 * 16 * 1/300 * 6.5%
4,63 р.
Итого:
8,30 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 336,33
11.07.2021
25.07.2021
15
5,50 %
0
1 336,33 * 15 * 0 * 5.5%
0,00 р.
1 336,33
26.07.2021
09.08.2021
15
6,50 %
0
1 336,33 * 15 * 0 * 6.5%
0,00 р.
1 336,33
10.08.2021
10.08.2021
1
6,50 %
1/300
1 336,33 * 1 * 1/300 * 6.5%
0,29 р.
Итого:
0,29 р.
Всего пени на сумму 2717 рублей 15 копеек.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая соотношение суммы неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, в данном случае суд не находит оснований для снижения неустойки.
Таким образом, исковые требования ООО «Триада» подлежат удовлетворению частично. С ДА.ской А.Ю., ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца взыскивается задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2019 года по 31 августа 2021 года в размере 36 854 рубля 63 копейки, пени на данную задолженность по состоянию на 10 августа 2021 года в размере 2717 рублей 15 копеек.
В удовлетворении иска о взыскании пеней в остальной части суд отказывает.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Состав судебных расходов определен пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ. К ним относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
При обращении в суд ООО «Триада» уплачена государственная пошлина в сумме 1970 рублей 4 копейки. Требования истца удовлетворены на 67%.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца также взыскиваются расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1319 рублей 93 копейки (1970 рублей 4 копейки * 67%).
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Триада» (ИНН <***>) к ДА.ской А.Ю. (паспорт ...), ФИО1 (паспорт ...) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пеней удовлетворить частично.
Взыскать с ДА.ской А.Ю., ФИО1 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Триада» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 36 854 рубля 63 копейки, пени в размере 2717 рублей 15 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1319 рублей 93 копейки, всего взыскать 40 791 (сорок тысяч семьсот девяносто один) рубль 71 копейку.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Триада» к ДА.ской А.Ю., ФИО1 о взыскании пеней в остальной части отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Каркавцева
Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2023 года.
Председательствующий А.А. Каркавцева