Дело № 2-295/2023

УИД 36RS0016-01-2023-000237-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 03 апреля 2023 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Лукинова М.Ю.,

при секретаре Гребенниковой П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ООО «АктивБизнесКонсалт» к ФИО4 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АКБ» обратилось в суд с иском к ФИО4 в котором просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО4 1/33 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1135258 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, участок расположен в юго-западной части Калачеевского кадастрового района.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании исполнительного документа № 10-3072/2018 от 09.11.2018 года, № 10-3071/2018 от 09.11.2018 года, № 10-828/2019 от 16.04.2019 года выданного мировым судьей судебного участка № 4 Центрального района <...>/2018 от 12.10.2018 года, № 2- 335/2019г от 10.04.2019 года выданного мировым судьей судебного участка № 3 Калачеевского района Воронежской области о взыскании денежных средств, судебным приставом-исполнителем ОСП по Калачеевскому и Воробьевскому районам возбуждены исполнительные производства, которые объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

По состоянию на 05.06.2023 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 758 973,36 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью 1135258 кв. м, общая долевая собственность, доля в праве 1/33, кадастровый №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок расположен в юго-западной части Калачеевского кадастрового района.

Постановлением судебного пристава-исполнителя на земельный участок, указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации 36-36-11/018/2012-577 от 22.11.2012г).

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

В судебное заседание представитель истца ООО «АБК» не явился в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещен судом по месту регистрации по адресу: <адрес>, подтвержденному сведениями представленными отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области. В судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований суду не представил.

Почтовая корреспонденция суда, адресованная ответчику, возвращена в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель отдела судебных приставов по Калачеевскому и Воробьевскому районам Воронежской области в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требований поддержала и не возражала против их удовлетворения.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 3 ст.68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частями 1, 4 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст.79 указанного Закона, ст.446 ГПК РФ установлен перечень принадлежащего должнику-гражданину имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что в производстве отдела судебных приставов по Калачеевскому и Воробьевскому районам Воронежской области находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО4.

Согласно сведениям, представленным судебным приставом-исполнителем ФИО2 сумма задолженности ФИО4 по состоянию на 03.04.2023 года составляет 991029,10 руб. (л.д. 72).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ФИО4 на праве общей долевой собственности доля в праве 1/33 принадлежит земельный участок площадью 1135258 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, участок расположен в юго-западной части Калачеевского кадастрового района.

Доказательств наличия у ответчика денежных средств и их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному производству не представлены.

При таких обстоятельствах, принимая при этом во внимание, что обращение взыскания на недвижимое имущество является способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, установив, что в собственности ответчика находится 1/33 доля земельного участка площадью 1135258 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, участок расположен в юго-западной части Калачеевского кадастрового района, не относящегося к имуществу, на которое в силу ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. Данная доля земельного участка находится в аренде по договору от 10.012015 г. у ИП глава КФХ ФИО3., сроком на 15 лет. (л.д. 85-90). Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, 1/33 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1135258 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок расположен в юго-западной части Калачеевского кадастрового района, находящийся в аренде у ИП глава КФХ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Ответчик вправе подать в Калачеевский районный суд Воронежской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Лукинов