Дело № 2-1794/2023
(34RS0002-01-2023-001529-03)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 11 апреля 2023 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.,
помощника судьи Скуридной А.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Гердаевой М.М.,
с участием прокурора Васильева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований указали, что является собственником жилого помещения, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 400117, <адрес>, на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации 34:34:030071:2870-34/210/2020-3).
Также, в данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, адрес пребывания: <адрес>, (сведений о данных паспорта, СНИЛС или ИНН не знаю и не могу предоставить) и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, адрес пребывания: <адрес> (сведений о данных паспорта, СНИЛС или ИНН не знаю и не могу предоставить).
При этом, ответчики в данной квартире не проживают уже длительное время, их личных вещей в квартире не имеется, адреса их место нахождения мне не известно. Также ответчики не производят оплату коммунальных услуг и не несут расходы по содержанию имущества.
Ответчики добровольно покинули жилое помещение, расположенное по адресу: 400177, <адрес> 2010 году, забрав свои вещи, и до настоящего времени в указанной квартире не появлялись, вселиться попыток не предпринимали, каких-либо препятствий в проживании и пользовании спорным помещением им не чинились. Всё это время ответчик проживала по неизвестному мне адресу за пределами Российской Федерации.
Так же указана, что у ответчиков нет желания проживать в данном жилом помещении о чем они заявляли в ходе телефонных разговоров. Однако, у них нет возможности приехать из-за рубежа и лично подать заявление в Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> о снятии её с регистрационного учёта по данному адресу.
Просит суд признать ответчиков ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства.
Прокурор ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" в пункте 3 разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.
Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст.167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика и истца.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом по делу установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 400117, <адрес>, на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации 34:34:030071:2870-34/210/2020-3).
Также, в данной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>.
Из пояснений истца следует, что ответчики добровольно покинули жилое помещение, расположенное по адресу: 400177, <адрес> 2010 году, забрав свои вещи, и до настоящего времени в указанной квартире не появлялись, вселиться попыток не предпринимали, каких-либо препятствий в проживании и пользовании спорным помещением им не чинились.
Своих обязанностей по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения ответчики не исполняют.
Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика. Эти обстоятельства ставят их в затруднительное положение, так как истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Поскольку обстоятельств, препятствующих признанию ответчиков утратившим право пользования принадлежащего истцу на праве долевой собственности жилого помещения по делу не установлено, заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.
Согласно пункту 31 п.п. а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2023 года.
Судья Е.Н. Говорухина