Дело № 2-10/2025
УИД 45RS0012-01-2024-000324-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мишкинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Вильдяева Д.Ю.
при секретаре судебного заседания Хариной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мишкино Курганской области 04 февраля 2025 года гражданское дело по иску ФИО5, ФИО7 к Администрации ФИО6 округа Курганской области о прекращении права собственности, установлении факта принятии наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации ФИО8 района Курганской области о прекращении права собственности Администрации ФИО8 МО Курганской области на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, об установлении факта принятия ими наследства, и признании права собственности ФИО5 на указанную квартиру.
В обоснование иска, с учетом изаененного искового заявления указывают, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО3, который являлся отцом ФИО5 На момент смерти ФИО3 постоянно проживал по адресу: Курганская область, Мишкинский район, р.<адрес>. Данная квартира принадлежала ему на праве собственности. В установленный законом срок для принятия наследства она не обратилась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства - разрешила своему сыну ФИО7 проживать в ней, он в свою очередь заключил договоры об оказании коммунальных услуг, оплачивал эти услуги, сделал ремонт, принял меры по сохранению имущества и защите его от посягательств третьих лиц, то есть продолжил владеть и распоряжаться названным имуществом.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Истец ФИО7 в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает. Не поддержал исковые требования в части установления факта принятия им наследства.
Представитель ответчика Администрации ФИО6 округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен, просит отказать истцу в исковых требованиях.
Нотариус ФИО8 нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и об отказе в унаследовании указанной квартиры в пользу ФИО5.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Курганской области, ПАО «Энергосбытавая компания «Восток» в г. Шумиха в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, приходит к следующему.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действуя от имени ФИО3 по доверенности, удостоверенной нотариусом, приобрел квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м.
На основании указанного договора право собственности на вышеуказанную недвижимость зарегистрировано за ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его супруга ФИО4 умерла ранее ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлены наследники первой очереди, а именно ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющиеся детьми умершего ФИО3 Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО3 является его дочь ФИО5, разрешившая вселиться в квартиру своему сыну ФИО7 ФИО1 каких-либо действий по принятию наследства не предпринимал. Кроме того, в представленном суду заявлении ФИО1 указал, что отказывается от наследования квартиры в пользу истцов.
Родство ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЩГ №, выданным Кировским райбюро ЗАГС Курганской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-БС №, выданным бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а так же информацией отдела загс Администрации ФИО6 округа Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №.
Наследственное дело ФИО3 № было заведено ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заявлению ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ он произвёл похороны ФИО3 за свой счёт и обратился к нотариусу ФИО8 нотариального округа Курганской области ФИО10 за возмещением соответствующих расходов.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 округа Курганской области обратился к нотариусу ФИО8 нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство выморочного имущества, а именно на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО8 нотариального округа Курганской области выдала свидетельство о праве на наследство по закону № о том, что наследником имущества ФИО3 является Администрация ФИО6 округа Курганской области.
На основании указанного свидетельства о наследстве по закону, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за Мишкинским муниципальным округом Курганской области.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и в случае, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено в п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).
В подтверждение факта вступления во владение и пользование указанным имуществом истцами представлены заключенные ФИО7 договоры энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об уплате коммунальных платежей, правоустанавливающие документы на указанное имущество.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 сообщила, что является соседкой ФИО7, и знает его как внука умершего ФИО3 В спорную квартиру ФИО7 заселился в августе 2021 года, и сделал в ней ремонт.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 сообщила, что является контролером ООО ПО «Зауралье». В ноябре 2021 года приходила снимать показания счетчиков в спорной жилой квартире. В данной квартире на тот момент проживал ФИО7 Она сразу заметила, что в квартире сделан ремонт, поскольку при жизни ФИО3 состояние квартиры было в неудовлетворительном состоянии.
Истец ФИО7 в судебном заседании пояснил, что вселился в спорную квартиру с разрешения своей матери ФИО5 Исковые требования о фактическом принятии им наследства не поддержал, поскольку наследство фактически приняла его мать.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принятия истцом ФИО5 наследства, оставшегося после смерти ФИО3, поскольку она вселила в спорную жилую квартиру своего сына ФИО7, который с ее разрешения совершил действия по принятию наследства. Опровергающих данные обстоятельства доказательств суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца ФИО5 возникло право на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3
При этом, рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам.
Вместе с тем, каких-либо обоснованных возражений на измененное исковое заявление или доказательств со стороны ответчика суду не представлено.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО7 к Администрации ФИО6 округа Курганской области о прекращении права собственности, установлении факта принятии наследства и признании права собственности, удовлетворить частично.
Прекратить право собственности Администрации ФИО6 округа Курганской области на жилую квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №
Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5 (<данные изъяты>) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мишкинский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Д.Ю. Вильдяев