Дело №2-164/2023

УИД 37RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Пестяки 03 апреля 2023 года

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Павлова В.В.,

при секретаре Минатуллаевой Д.Г.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области 03 апреля 2023 года гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Пестяковского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с требованиями к Администрации Пучежского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 777 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что его отцу - ФИО1 принадлежали на праве собственности дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Факт принадлежности дома на праве собственности подтверждается договором купли-продажи от 29.01.1982 года, факт принадлежности земельного участка на праве собственности -свидетельством о праве собственности на землю от 15.10.1992 года (пожизненное наследуемое владение с правом выкупа). После смерти ФИО1 10 ноября 1998 года, наследство приняла его супруга, мать истца ФИО2, но надлежащим образом права наследования не оформила. 01 марта 2003 года ФИО2 умерла. Наследниками после её смерти, кроме истца, являются: его брат ФИО4 и сестры ФИО6, ФИО7 и ФИО5, которые не желают вступать в права наследования и не возражают, чтобы за истцом признали право собственности на жилой дом и земельный участок. После смерти матери он фактически принял наследство. В апреле-мае 2003 года отремонтировал забор на земельном участке. Сам земельный участок перекопал, посадил плодовые деревья и садовые кустарники, ухаживает за участком. В начале марта 2003 года сменил запорное устройство на входной двери дома, в июне-июле 2003 года отремонтировал печи в доме, поклеил обои, покрасил пол. До настоящего времени поддерживает дом в пригодном для жилья состоянии: топит печи, производит мелкий ремонт, фактически проживает в данном доме. В установленный законодательством РФ шестимесячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как ошибочно полагал, что для вступления в права наследования, достаточно фактического принятия наследства.

Определением Пучежского районного суда Ивановской области от 27.02.2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Пестяковского муниципального района, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания. Суду представлено заявление ответчика Администрации Пестяковского муниципального района, в котором она просит рассмотреть дело без участия ее представителя. От ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 также имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны, в права наследования вступать не желают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 и п.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ установлено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что после смерти отца истца ФИО3- ФИО1, умершего 10.11.1998 года (л.д.14), открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 777 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

ФИО8 владел вышеуказанным имуществом на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 29.01.1982 года, удостоверенного регистрационной надписью секретаря исполкома поссовета и зарегистрированного в Пестяковском поселковом Совете Р № инвентарное дело №, и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения от 15.10.1992 года № главы Администрации поссовета для индивидуального жилищного строительства (л.д.12-13).

Согласно выпискам из ЕГРН от 01.03.2023 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 31.6 кв.м,с кадастровым номером № и земельный участок площадью 777 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.39-40).

Согласно ответа Ивановской областной нотариальной палаты от 03.03.2023 года № на запрос суда от 27.02.2023 года, наследственное дело к имуществу умершего 10.11.1998 года ФИО1 по состоянию на 01.03.2023 года не заведено (л.д.42).

Как следует из справки Администрации Пестяковского городского поселения Пестяковского муниципального района Ивановской области № от 15.05.2006 года, а также домовой книги на домовладение №, на день смерти ФИО1 совместно с умершим проживала его жена ФИО2 (л.д.16), которая фактически и приняла наследство после смерти мужа, однако надлежащим образом его не оформила (л.д.9-10).

01.03.2003 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФО № от 03.03.2003 года (л.д.15).

После смерти ФИО2 открылось наследство состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 31,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 777 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Наследниками к имуществу ФИО2 является ее дети - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Фактически после смерти ФИО2 наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> принял ее сын ФИО3, что подтверждается пояснениями истца и свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 о том, что ФИО3 в течение первых 6 месяцев после смерти матери пользовался жилым домом и земельным участком, ухаживал за ними, предпринял меры к сохранности дома - сменил запорное устройство на входной двери, отремонтировал печи, поклеил обои, покрасил пол, перекопал земельный участок, посадил плодовые деревья и садовые кустарники. До настоящего времени поддерживает дом в пригодном для жилья состоянии: топит печи, производит мелкий ремонт, фактически проживает в данном доме.

Факт родства истца ФИО3 с наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.17).

Родные брат и сестры истца ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, имеющие право на наследование после матери ФИО2, фактически после смерти матери наследство не принимали, к нотариусу с соответствующими заявлениями не обращались, интереса к наследству матери не имеют.

Как следует из ответа Ивановской областной нотариальной палаты от 03.03.2023 года № на запрос суда от 27.02.2023 года, наследственное дело к имуществу умершей 01.03.2003 года ФИО2 по состоянию на 01.03.2023 года не заведено (л.д.42).

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, подтверждаются доказательствами, анализ которых приведен выше. Указанные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достаточными для вынесения решения по делу.

Суд считает, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> перешло истцу в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>,в порядке наследования.

Согласно статьям 14 и 58 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 31,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью 777 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Павлов В.В.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года.