Дело №2–580/2023

УИД 68RS0004-01-2023-000298-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, СНТ «Молочник» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности, указав, что является членом СНТ «Молочник» и владеет земельными участками № и №. На основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный земельный участок был предоставлен в постоянное пользование Тамбовскому городскому молочному заводу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию <адрес> с целью предварительного согласования земельного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было отказано в согласовании предоставления и утверждения схемы расположения земельного участка, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие переход прав на земельный участок от Тамбовского городского молочного завода к СНТ «Молочник». В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, сделать это в досудебном порядке не представляется возможным.

Просит с учетом уточнений признать право собственности на земельный участок общей площадью 770 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> сельсовет, СНТ «Молочник», участок №, 32, согласно плана границ, изготовленного кадастровым инженером ФИО2

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Молочник» и в качестве третьего лица ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Молочник», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст. 2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное пользование для организации коллективного садоводства за Тамбовским городским молочным заводом закреплен земельный участок площадью 5,0 га в границах землеустроительного плана, выдан государственный акт на право пользования землей (л.д. 19).

Согласно изменений Устава, утвержденных решением общего собрания СНТ «Молочник» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения товарищества: <адрес>, совхоз «Пригородный, район озера «Липунец». Товарищество находится на земельном участке площадью 5,0 га, закрепленным в постоянное пользование за Тамбовским городским молочным заводом по решению <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является членом СНТ «Молочник», за ней закреплены земельные участки № и № общей площадью 770 кв.м. Задолженности по оплате членских взносов ФИО1 не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Молочник» (л.д. 18).

Права на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Молочник», участок № и № и на земельный участки № и № в ЕГРН не зарегистрированы.

Из плана границ, составленного кадастровым инженером ФИО2, справки председателя СНТ, следует, что спорный земельный участок входит в границы земельного участка, на землях которого создано СНТ «Молочник».

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

<адрес> земельного участка согласно плана границ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 770 кв.м.

Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны ответчиков и третьих лиц не имеется. Доказательств нарушения чьих-либо прав и законных интересов в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6801 №, право собственности на земельный участок общей площадью 770 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Молочник», участок №, 32, согласно плана границ, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2023.