Решение по делу № 2-1012/2021 от 08.06.2022 - об установлении размера участия в расходах, встречному иску <ФИО> к <ФИО> понесенных им расходов по оплате услуг за содержание жилья.

Дело № 2-152/2022

(42RS0№-93)

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

«08» июня 2022года

Гурьевский городской суд

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

с участием ответчика-истца ФИО1,

с извещением иных участников,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Общества с ограниченной ответственности «Расчетно-кассовый центр» , Управляющей компании «ИП ФИО3» об установлении размера участия в расходах, встречному иску ФИО1 к ФИО2 понесенных им расходов по оплате услуг за содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Гурьевский городской суд с иском к ФИО1, в котором просит:

установить ФИО2 размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: , равный ? доле;

установить ФИО1 размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: , равный ? доле;

обязать ООО «РКЦ» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: , в соответствии с определенными долями, а также выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения коммунальных услуг на квартиру по адресу: ;

обязать УК «ИП ФИО3» производить начисление платежей за содержание жилого помещения по адресу: , в соответствии с определенными долями, а так же выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту на квартиру по адресу: ;

обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» производить начисление платежей за содержание жилого помещения по адресу: , в соответствии с определенными долями, а так же выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту на квартиру по адресу: .

Взыскать с ФИО1 расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления – 2000рублей, государственную пошлину – 300рублей.

Свои требования мотивировал тем, что он и ответчик ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 27 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного после смерти ТВА Ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО1 – ? доли в праве общей долевой собственности. У него с ответчиком возникает спор относительно оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, собственниками которого они являются. Добровольно заключить соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги ФИО1 не желает, в связи с чем, истец просит установить каждому из них размер участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение равный, каждому в своей доле на праве собственности, являются собственниками жилого помещения

Ответчик-истец ФИО1 направил в суд встречное исковое заявление к ФИО2 о взыскании с ФИО2 расходов по оплате услуг по содержанию жилья, с учетом уточненных исковых требований о взыскании с ФИО2 в свою пользу денежную сумму в размере 2427,26 рублей, равную ? части понесенных им расходов по оплате услуг по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: , и проведения взаимозачета по взысканию судебных расходов, понесенных сторонами судебного процесса. Свои требования мотивировал тем, что истец-ответчик ФИО2 просил суд установить ему размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание спорного жилого помещения, равны ? доли для ФИО2 и ? для ФИО1

Учитывая, что истец-ответчик ФИО2 не вносил плату за ? доли в квартире, а он понес расходы за оплату коммунальных услуг, в том числе и за долю истца-ответчика, в том числе: вывоз твердых бытовых отходов п, на общую сумму 214.04 рубля; отопление по счетчику, поставщик ООО УКиТС на общую сумму 923,70 рублей; электроэнергия, потребленная при содержании общего имущества МКД – 19.62 рубля, содержание жилого помещения в сумме 516,60 рублей – поставщик ИП ФИО3; домофон КДС, поставщик ООО «КДС» - 45 рублей; всего 1505 рублей за ноябрь 2021.

Отопление по счетчику, поставщик ООО УКиТС – 1505 рублей от 20.11.2021; отопление по счетчику, поставщик ООО УКиТС – 963,40 рублей, содержание жилого помещения – 516,60 рублей, поставщик ИП ФИО3; домофон КДС, поставщик ООО «КДС» - 45 рублей, итого 1525 рублей за декабрь 2021.

Общая сумма понесённых ответчиком-истцом ФИО1, расходов по оплате коммунальных услуг за период с октября по декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ, 04 рубля, ? часть понесенных им расходов за ФИО2 составляет 1187,26 рублей

Кроме того, им было оплачено коммунальные платежи ДД.ММ.ГГГГ в размере 4960рублей, ? часть понесенных им расходов за ФИО2 составляет 1240 рублей.

Всего ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в его пользу денежную сумму в размере 2427,26 рублей, равную ? части понесенных им расходов по оплате услуг по содержанию спорного жилого помещения за ФИО2

Кроме того, просит произвести взаимозачет по взысканию судебных расходов, понесенных сторонами судебного процесса.

Исковые требования ФИО2 по установлению размера участия истца в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: , равный ? доле; установлении ему размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: , равный ? доле; обязании ООО «РКЦ» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: , в соответствии с определенными долями, а также выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения коммунальных услуг на квартиру по адресу: ; обязании УК «ИП ФИО3» производить начисление платежей за содержание жилого помещения по адресу: , в соответствии с определенными долями, а так же выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту на квартиру по адресу: ; обязании Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» производить начисление платежей за содержание жилого помещения по адресу: , в соответствии с определенными долями, а так же выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту на квартиру по адресу: , признает в полном объеме.

Истец-ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, допрошенный Междуреченским городским судом по определению Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ответчика-истца ФИО1 признал в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «РКЦ» , Управляющей компании «ИП ФИО3», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Заслушав ответчика-истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 и встречные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, собственниками жилого помещения по адресу: , являются ФИО1 (3/4 доли в праве собственности) и ФИО2 (1/4 доля в праве собственности), (л.д. 28-30).

Согласно договору оказания услуг, связанных с централизацией деятельности по обработке, приему и передаче платежей граждан за ЖКУ, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: , является ИП «ФИО3» (л.д.36-37). Прием платежей за отопление производится ООО «Расчетно-кассовый центр».

В соответствии со ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 11 - 30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

Как следует из дела, между лицами, собственниками спорного жилого помещения имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто, в связи, с чем требования ФИО2 и ФИО1 об установлении порядка оплаты за жилое помещение пропорционально доли приходящейся площади, правомерны.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 Гражданского кодекса РФ и статья 30 Жилищного кодекса РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество.

На основании изложенного суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца-ответчика ФИО2 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от общей суммы начислений, а ответчика-истца ФИО1 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от общей суммы начислений.

Поскольку на основании договорных отношений обязанность ведения финансово-лицевых счетов возложена на ООО «Расчетно-кассовый центр», суд полагает возможным возложить на него обязанность по начислению платежей и о выдаче платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования об обязании УК «ИП ФИО3» производить начисление платежей за содержание спорного жилого помещения, в соответствии с определенными долями, а так же выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту на квартиру; Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» производить начисление платежей за содержание спорного жилого помещения, в соответствии с определенными долями, а так же выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту на квартиру, подлежат удовлетворению.

Суд считает обоснованными требования ответчика-истца ФИО1 о взыскании с ФИО2 понесенных ФИО1 расходов на оплату ? доли ФИО2 за содержание спорного жилого помещения, коммунальные услуги, согласно представленным в суд платежным квитанциям за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2427,26 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ФИО2 (л.д. 58-62).

В силу ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает возможным произвести взаимозачет между ФИО2 и ФИО1, по взысканию судебных расходов, так как исковые требования, заявленные ФИО2 и ФИО1 в заявленных ими объеме, были удовлетворены судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, Общества с ограниченной ответственности «Расчетно-кассовый центр» , Управляющей компании «ИП ФИО3» об установлении размера участия в расходах, удовлетворить.

Установить ФИО2, , проживающему по адресу: кемеровская область, , размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: , равный ? доле;

Установить ФИО1, , проживающему по адресу: , размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: , равный ? доле;

Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр» (юридический адрес: ), производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: , в соответствии с определенными долями, а также выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения коммунальных услуг на квартиру по адресу: .

Обязать УК «ИП ФИО3» (адрес: 5), производить начисление платежей за содержание жилого помещения по адресу: , в соответствии с определенными долями, а так же выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту на квартиру по адресу: ;

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (юридический адрес: , пом.2), производить начисление платежей за содержание жилого помещения по адресу: , в соответствии с определенными долями, а так же выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату услуг по капитальному ремонту на квартиру по адресу: .

Взыскать с ФИО2 , в пользу ФИО1, расходы на оплату ? доли ФИО2 за содержание жилого помещения по адресу: , коммунальные услуги, согласно за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2427рублей 26 копеек (две тысячи четыреста двадцать семь рублей 26 копеек).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.В. Метелица

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2022

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-93) Гурьевского городского суда