24RS0011-01-2023-000513-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Салониной Т.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 – 514/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности квартире расположенной по адресу с.Д… ул.Е.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Но фактически в указанной квартире ответчик не проживает и данной квартирой не пользуется, так как в выехал для дальнейшего проживания по другому адресу. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу с.Д… ул.Е.Н… д… кв…. Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на своих исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на то что с предъявленными к нему исковыми требования он согласен, так как фактически в спорной квартире он не проживает.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, заявивших ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив доводы истца, позицию ответчика, выслушав заключение помощника прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено и удостоверено материалами дела, что квартира расположенная по адресу с.Д… ул.Е.Н… д…. кв…. Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве собственности истице – ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается представленным истицей договором купли – продажи квартиры от 17.11.2014 года (л.д.12 – 13), сведениями Росреестра о зарегистрированных правах на указанную квартиру (л.д.15 – 17), согласно которым правообладателем квартиры по адресу с.Д… ул.Е.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края на основании договора купли-продажи от 17.11.2014 года является ФИО1 (после расторжения брака истицы и ответчика фамилия истицы (ФИО2) изменена на – ФИО3 (л.д.19), а после заключения брака фамилия истицы – ФИО1 (л.д.20)).

Ответчик в настоящее время не является членом семьи истицы и фактически с ней в спорной квартире не проживает, своих вещей в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Право собственности истицы на принадлежащую ей квартиру никем не оспорено. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями изложенными истицей в исковом заявлении, а также позицией ответчика согласившегося с предъявленным к нему исковыми требованиями. В судебном заседании со стороны ответчика каких либо доказательств опровергающих доводы истицы предоставлено не было.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу с.Д… ул.Е.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края принадлежащая истице, необходима последней для личного пользования, а регистрация ответчика в её квартире создает для неё определенные трудности.

Что подтверждено в ходе судебного заседания доводами указанными истицей в исковом заявлении, оснований не доверять которым у суда нет, кроме того стороной ответчика данные обстоятельства не оспариваются.

Имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью подтверждают факт того что истица является собственником квартиры по адресу <...> Красноярского края, и несет бремя расходов на содержание квартиры, а ответчик длительное время, фактически не проживает в указанной квартире, добровольно выехав на другое место жительства, при этом будучи зарегистрированным в данной квартире, не является членом семьи истицы, не пользуется этой квартирой и не несет бремя расходов на её содержание.

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку квартира по адресу с.Д… ул.Е.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, принадлежит на праве собственности истице, необходима последней для её пользования и распоряжения, ответчик права на данное жилое помещение не имеет, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 … года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу с.Д… ул.Е.Н… д… кв…. Дзержинского района Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу с.Д… ул.Е.Н… д… кв…. Дзержинского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 29.11.2023 года в 12 часов 55 минут