Дело №...

УИД №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ. г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Дьячук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО3, ФИО4, акционерному обществу «Сегежский ЦБК», обществу с ограниченной ответственностью «УО Сегежский Дом», обществу с ограниченной ответственностью «ЕРЦ РК», администрации Сегежского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «ЕИРЦ РК», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что зарегистрирована и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы ее дочь ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном ФИО11, сын ФИО3, внучка ФИО4 Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Ссылаясь на положения ст.ст. 67, 69, 155 ЖК РФ, ст.ст. 249,421 ГК РФ, истец просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения; обслуживание общего имущества; отопление; холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды; обращение с ТКО в отношении спорного жилого помещения, установив размер доли истца по оплате за указанные услуги в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм; обязать ООО «УО Сегежский Дом», администрацию Сегежского муниципального района, АО «Сегежский ЦБК», АО «ЕРЦ РК» заключить с истцом отдельные платежные соглашения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги; возложить на указанных ответчиков обязанность выдавать истцу отдельные платежные документы в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Расчетный центр».

В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ. в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Расчетный центр», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Карельский экологический оператор».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по обстоятельствам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании указала, что является инвалидом, проживает в жилом помещении с сыном, ссылаясь на материальное положение, полагала об отсутствии у нее обязанности оплачивать жилищные и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании, указал, что проживает в спорной квартире, но обязанность оплачивать жилищные и коммунальные услуги у него отсутствует.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения №... от ХХ.ХХ.ХХ.. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы ее совершеннолетняя дочь – ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном ФИО12, совершеннолетний сын – ФИО3, совершеннолетняя внучка ФИО4, что подтверждается справкой формы №9 о регистрации по месту жительства, выданной ООО «Расчетный центр».

Стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах

рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Плата за наём жилого помещения, отопление, содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения; плата за обращение с ТКО МКД начисляется исходя из проживающих в жилом помещении граждан. Получателями платежей, расходы по которым просит разделить истец, являются администрация Сегежского муниципального района, ООО «УО Сегежский Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «Карельский экологический оператор». ООО «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» выставляет платёжные документы за обращение с твердыми коммунальными отходами; ООО «Расчетный центр» выставляет платежные документы по оплате за наем.

В материалах дела отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ответчики являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за отопление, платы за содержание жилого помещения, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию на общедомовые нужды, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, платы за наём жилого помещения. Следует определить долю участия истца и ответчиков в расходах за указанные жилищно-коммунальные услуги в размере 1/5. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу и ответчикам отдельные счета в установленном размере от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за услуги по обслуживанию общего имущества, электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирного дома, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды многоквартирного дома, водоотведение на общедомовые нужды многоквартирного дома, тепловой энергии и обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 по оплате за указанные услуги в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на АО «Сегежский ЦБК» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за тепловую энергию.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергию на общедомовые нужды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за указанные услуги.

Возложить на администрацию Сегежского муниципального района обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём), расположенным по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм за пользование жилым помещением (платы за наём).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм, по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Решение может быть обжаловано через Сегежский городской суд Республики Карелия:

- в апелляционном порядке - в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме;

- в кассационном порядке – в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что ранее решение было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..