Дело № 2-1739/22
УИД 12RS0001-01-2022-002516-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Волжск 17 ноября 2022 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А.,
С участием представителя истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску ФИО1, поданному представителем по доверенности ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2, действуя в интересах ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.Данное жилое помещение перешло в собственность истицы по договору дарения от 12.08.2020г. заключенному с ФИО5 ФИО1 является собственником жилого помещения, но в спорном жилом помещении остаются зарегистрированы ответчики.
ФИО1 с учетом уточнений просит суд:
Признать не приобретшими право (прекратившими) право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
обязать Межмуниципальный отдел МВД РФ «Волжский» РМЭ снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила аналогичное изложенное в исковом заявлении. Дополнила, что ответчики никогда не жили в квартире, не несут расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Третье лицо МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.
Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы реестрового дела на объект недвижимости, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
На основании Договора дарения от 12.08.2020г. ФИО1 является собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 25.08.2020г. и материалами реестрового дела.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Место жительства истца местом жительства ответчиков в настоящее время не является, ответчики в квартире не проживали и не проживают, не имеют личных вещей, не несут расходы по оплате за коммунальные услуги.
Представитель истца представила сведения об оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение.
Допрошенные свидетели ФИО6, ФИО7 суду показали, что длительное время проживают в доме по адресу: <адрес>. Им известно, что в <адрес> проживает семья истицы, ответчики Ф-вы им неизвестны, они их никогда не видели.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
ФИО3, ФИО4 собственниками спорного жилого помещения не являются, не имеют права пользования жилым помещением. Таких доказательств материалы дела не содержат.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, не являются членами семьи истицы, совместное хозяйство с истицей не ведут, не вселялись в жилое помещение, вещей в доме не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут, у них отсутствует какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.
Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
В силу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
В соответствии с п.п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, по 150руб.00коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 поданные представителем по доверенности ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать ФИО3, ФИО4 не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением – расположенным по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> ОВМ МО МВД России «Волжский».
Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 300 руб.00коп. расходы по госпошлине, по 150руб.00коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Емельянова Е.Б.
Решение в окончательной форме
составлено 21 ноября 2022 года
Решение07.12.2022