Дело № 2а-782/2023

УИД 59RS0027-01-2023-000332-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край 21 марта 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Натаровой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю к ФИО1 об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации прав,

установил:

Управление Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с административным исковым заявлением об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на объект: земельный участок, кадастровый номер 59:24:0000000:136, по адресу Пермский край, Кунгурский район, ОАО «Совхоз Ленский», а именно: восстановить запись № 59-59-09/032/2012-202 о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.02.2012 серия 59 АА № 0398518, выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа Пермского края ФИО2 29.09.2012, реестровый номер 1-2012-402.

В обосновании заявленных требований представитель административного истца указал, что при проведении государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) земельного участка с кадастровым номером 59:24:0000000:136 по адресу: Пермский край, Кунгурский район, ОАО «Совхоз Ленский» ФИО1, регистратором была ошибочно погашена запись 59-59-09/032/2012-202 ФИО1, вместо наследодателя ФИО1. Наличие в ЕГРН допущенной ошибки приводит к несоответствию сведений ЕГРН правоустанавливающим документам и может нарушить права заявителей и иных лиц.

Представитель административного истца в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на административном иске настаивает.

Административный ответчик в судебном заседании не присутствовал, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы административного дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 2,4 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости). Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.4 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено.

Из заявления Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка, кадастровый номер 59:24:0000000:136 по адресу: Пермский край, Кунгурский район, ОАО «Совхоз Ленский» имеется запись:

- во вкладке «незарегистрированные права» (по данным базы государственного кадастра недвижимости, унаследованной федеральной государственной информационной системой ЕГРН) содержится информация о праве общей долевой собственности, правообладателем указан ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № 170676 от 30.11.1995;

- о регистрации права общей долевой собственности (доля 6,5 га) ФИО1 на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от 29.02.2012 серия: 59 АА №0398518, выдал нотариус Кунгурского нотариального округа Пермского края ФИО2 29.02.012, реестровый номер 1-2012-402 (номер регистрации 59-59-09/032/2012/202, дата 20.03.2012). Запись погашена 02.04.2018;

- о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) ФИО1 на основании решения суда от 23.01.2018 после смерти ФИО1 (номер регистрации 59:24:0000000:136-59/094/2018-29, дата 02.04.2018). Запись актуальная.

При проведении государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) земельного участка с кадастровым номером 59:24:0000000:136 ФИО1, государственным регистратором ошибочно была погашена запись № 59-59-09/032/2012-202 ФИО1, вместо наследодателя ФИО1 (л.д.8).

Совокупность предоставленных доказательств позволяет прийти суду к выводу о допущенной в Едином государственном реестре недвижимости техникой ошибки, содержащейся погашении записи № 59-59-09/032/2012-202 о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:24:0000000:136.

Спора по заявленным требованиям между кем-либо не имеется.

Произведенная запись регистрации является технической ошибкой, поэтому административный истец правомерно обратился с требованием об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права.

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, суд полагает, что административное исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.175-180 КАС РФ, суд

решил:

исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект: земельный участок, кадастровый номер 59:24:0000000:136, по адресу Пермский край, Кунгурский район, ОАО «Совхоз Ленский», а именно: восстановить запись № 59-59-09/032/2012-202 о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 6,5 га) ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.02.2012 серия 59 АА № 0398518, выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа Пермского края ФИО2 29.09.2012, реестровый номер 1-2012-402.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Г. Оборин