№

№

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

17 октября 2022 года в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Годовых А.А. рассмотрел дело №.

по иску ФИО1 к нотариусу Кисловодского городского нотариального округа ФИО2 недействительности свидетельства о праве на наследство по закону и о выдаче такого свидетельства

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанными, уточнёнными в порядке ст. 39 ГПК РФ, требованиями кнотариусу Кисловодского горНО ФИО2 и указала, что она является наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ. супруга - ФИО3 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ. ей выдано нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону. На основании данного свидетельства право на долю в квартиру она зарегистрировала в ЕГРН с указанием в реестре её общей площади согласно свидетельства нотариуса - <данные изъяты> кв.м. Как оказалось, эта площадь квартиры является ошибочной, её фактическая общая площадь - <данные изъяты> кв.м. и по её обращению орган Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. внёс в ЕГРН верные сведения о квартире в части её общей площади, исправив <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., о чём ею в тот же день получена выписка из ЕГРН. Однако правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство в этой части не исправлен и содержит неверные сведения о площади квартиры. ДД.ММ.ГГГГ. онаа обращалась к нотариусу ФИО2 с заявлением о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону, но письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ВрИО нотариуса Кисловодского горНО ФИО2, отказала вовнесении изменений в свидетельство в части площади наследственной квартиры, поскольку выписка из ЕГРН получена ею позже даты выдачи свидетельства.

Просит суд признать недействительным выданное ей ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № свидетельство нотариуса о праве на наследство, в части указанной в нём площади квартиры - <данные изъяты> кв.м. и обязать нотариуса Кисловодского горНО ФИО2 выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. в судебное заседание не явились, письменно просят суд рассмотреть дело без их участия. Ответчик, нотариус ФИО2, в судебное заседание не явилась, письменно просит суд рассмотреть дело без её участия и заявленные исковые требования удовлетворить. Учитывая мнение сторон, суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 - единственный наследник своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. получила выданное нотариусом Кисловодского горНО ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве на наследственное имущество - квартиру №, находящуюся в <адрес> с указанием её общей площади <данные изъяты> кв.м.

В силу статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1 нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Федеральный закон от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходит из того, что Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с законом недвижимом имуществе (ч.2 ст. 1); к основным сведениям об объекте недвижимости, содержащимся в кадастре недвижимости, относится, в том числе, площадь такого объекта недвижимости как здание (ч.ч. 1, 2, 4 ст. 8).

В силу статей 14 и 26 ФЗ-218, свидетельства о праве на наследство являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, наличие противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости влекут приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., площадь квартиры с № составляет <данные изъяты> кв.м. Из имеющихся в материалах дела договора о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2010г., кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ. также следует, что общая площадь квартиры № - <данные изъяты> кв.м.

Указанная в нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по законуот ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь этой же квартиры <данные изъяты> кв.м. противоречит сведениям о ней, законно внесённым в ЕГРН на основании указанных документов, где она указана в правильном размере - <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах оспоренное свидетельство в этой части является недействительным, а поскольку суд не может вносить изменения в нотариальное свидетельство, его следует признать недействительным в целом с возложением на нотариуса, независимо от причин, повлекших неверное указание площади квартиры, обязанности выдачи нового свидетельства наследнику ФИО1 на наследство по закону на имущество умершего супруга - ФИО3 на <данные изъяты> долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

решил

исковые требования ФИО1, предъявленные к нотариусу Кисловодского городского нотариального округа ФИО2 - у д о в л е т в ор и т ь:

пр и з н а т ь недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № наследнику ФИО1 на наследственное имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> квартира, № площадью <данные изъяты> кв.м. нотариусом Кисловодского горНО ФИО2;

о б я з а т ь нотариуса Кисловодского городского нотариального округа ФИО2 выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО3 на наследство в виде <данные изъяты> доли в праве на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда можно обжаловать в Ставропольский краевой суд в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

П р е д с е д а т е л ь с т в у ю щ и й,

судья Кисловодского городского суда Супрунов В.М.